Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy
Aneta Ruszczyk
Kancelaria Komornicza nr II, ul. Poznańska 7, Łęczyca, 99-100 Łęczyca
tel. 665888699 / fax.
Sygnatura: Kmp 49/93
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-10-2023r. o godz. 10:00 sala nr 4 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej i niezabudowanej, położonej: 99-100 Łęczyca, Leźnica Mała, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem ewidencyjnym 50/1 o powierzchni 3,1100 ha, z bezpośrednim dojazdem do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy gospodarczej oraz upraw polowych. Grunty zabudowane - na wydzielonej części działki nr 50/1 o powierzchni 1.600 m2 znajduje się budynek gospodarczy z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 97,00 m2 oraz budynek mieszkalny II o powierzchni użytkowej 42,00 m2. Nieruchomość ogrodzona i zagospodarowana, doprowadzone wszystkie media. Grunty niezabudowane - na pozostałej części działki nr 50/1 o powierzchni 2,9500 ha znajdują się grunty niezabudowane, przeznaczone pod uprawy polowe. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Wiesława Łukaszewicza. Na nieruchomości ustanowiono służebność osobistą na rzecz Teresy Bartczak (przedmiotowe uprawnienie wygasło wskutek śmierci uprawnionego), a także służebność osobistą na rzecz Krzysztofa Józefa Łukaszewicza oraz Agnieszki Trzeciak (polegającą na prawie korzystania z domu mieszkalnego oraz swobodnym poruszaniu się po całym gospodarstwie rolnym).
Suma oszacowania, pomniejszona o wartość służebności osobistych, wynosi 165 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 275,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 570,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.
Komornik Sądowy
Aneta Ruszczyk
