- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2019 o godz. 08:45 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Zakątek 2/6, 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonej: 22-100 Chełm, Zakątek 2/15 (adres wykazany w księdze wieczystej Chełm, ul. Zakatek 2/6), dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnika, na zasadzie wspólności ustawowej majatkowej małżeńskiej. Opisywana nieruchomość to lokal mieszkalny o pow. użytkowej 71,30 m2, składa się z kuchni, 4 pokoi, korytarza, łazienki oraz wc.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 12,20 m2. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na 4 kondygnacji, składa się z : -4 pokoi o powierzchniach: 21,5 m2, 7,83 m2, 8,70m2, 12,50 m2; -kuchni o powierzchni 9,90 m2; -łazienki o powierzchni 3,65 m2; -ubikacji o powierzchni 0,93 m2; -przedpokoju o powierzchni 6,29 m2. W największym z pokoi jest wyjście na balkon oraz schody drewniane prowadzące na strychgospodarczy. Poddasze jest do wyłącznego użytkowania przez Właścicieli lokalu. Strychw stanie częściowo wykończonym, na suficie płyty gipsowe, na podłodze panele, ściany szczytowe nieotynkowane, z dwoma oknami dachowymi traktowane jest jako schowek gospodarczyoraz suszarnia. Strych nie stanowi powierzchniwłasnej lokalu.
Suma oszacowania wynosi 225 843,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 150 562,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 584,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO B.P. 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jacek Szymański
137 310 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,96 m2 | 3 piętro
60 126 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,20 m2
199 213 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,30 m2 | 4 piętro
