Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 284/19 w dniu: 05.10.2023 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- użytkowania wieczystego położonego przy ul. Kątowa 15, 58-304 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 70 o pow. 775 m2, w kształcie trapezu, która przylega bezpośrednio do drogi publicznej. Użytki sklasyfikowano jako B - grunt budowlany. Powierzchnia wycenianej działki posiada nachylenie w kierunku południowym. Uzbrojenie w media z sieci znajdujących się w ulicy Kątowej. Na przedmiotowej działce oraz przylegającej do niej działce nr 68 wybudowany został budynek mieszkalny jednorodzinny. Ponadto, na działce nr 70 wybudowany został jednokondygnacyjny budynek "rekreacyjny". Nieruchomość objęta nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca grunt oddany w użytkowanie wieczyste, ustanowione na rzecz dłużniczki, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni użytkowej 425,48/444,25 m2 (powierzchnia całkowita 562,07 m2). Pomimo nie wykonania wszystkich robót budowlanych budynek jest zamieszkały. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania zasilaną kotłem opalanym miałem. Zakończenie budowy, zgodnie z Rejestrem budynków, nastąpiło w 2019 r. W trakcie budowy dokonano szeregu zmian w układzie funkcjonalnym pomieszczeń (niezgodnie z projektem budynku mieszkalnego jednorodzinnego DM-6492). Zmiany dotyczą rezygnacji z garażu oznaczonego numerem 017, w miejsce którego urządzono drugą kuchnię, łazienkę i schody prowadzące na 1 piętro. Zmiana ta, ze względu na ingerencję w wygląd budynku jest zmianą istotną, wymagającą pozwolenia na budowę. Do wykonania pozostały jeszcze wymienione poniżej roboty budowlane: - ościeżnica i skrzydło drzwiowe pomiędzy pomieszczeniami 0/11-0/14, 0/14-0/15, - balkon przy pomieszczeniu 1/5, - bieg schodowy w pomieszczeniu 0/17 i drzwi wejściowe wewnętrzne do tego pomieszczenia - posadzki w pomieszczeniach 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, - osadzenie stolarki drzwiowej w w/w pomieszczeniach, - wykonanie części instalacji elektrycznej z montażem osprzętu elektrycznego w pomieszczeniach 1/1 do 1/10, - wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniu 1/6, - podłogowa instalacja grzewcza w pomieszczeniach od 1/8 do 1/10, - montaż parapetów w w/w pomieszczeniach, - osadzenie stolarki drzwiowej w w/w pomieszczeniach, - ogrodzenie z furtką i bramą wjazdową od strony ulicy Kątowej. Kolejna część licytacji nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, która wraz z nieruchomością będącą przedmiotem niniejszej licytacji, stanowi zintegrowaną całość mieszkaniowo - gospodarczą, odbędzie się 05-10-2023 r., o godz. 11:00, w systemie teleinformatycznym na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/
Suma oszacowania wynosi 533 403,73 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 400 052,80 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 340,37 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
32 194 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,10 m2
42 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
155 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,05 m2 | 1 piętro