- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Konrad Rosiek
Kancelaria Komornicza, Erazma Jerzmanowskiego 40/7, Kraków, 30-836 Kraków
tel. 12 359 16 65 / fax. 12 358 37 19
Sygnatura: Km 17/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 17/20 w dniu 23-10-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, sala sala D-48, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest . położonego przy SPÓŁDZIELCÓW 11/159, 30-682 Kraków, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem dziesięciopiętrowym, wybudowanym w latach siedemdziesiątych dwudziestego wieku. Konstrukcja budynku prefabrykowana tzw. wielka płyta. Budynek jest ocieplony oraz wykonana jest elewacja zewnętrzna. Lokal położony jest na ósmym piętrze i składa się z przedpokoju z aneksem, pokoju, niewielkiego korytarza w którym znajduje się wejście do łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 23,57 m2. Układ lokalu jest niefunkcjonalny. Wejście z klatki schodowej prowadzi do przedpokoju z aneksem kuchennym skąd przechodzimy do pokoju, który jest przejściowy do łazienki. Stolarka okienna pcv. Ekspozycja okien na stronę zachodnią. Drzwi wewnętrzne płycinowe, starego typu. Okładziny wewnętrzne ścian w pokoju oraz korytarzu i przedpokoju stanowi tynk z powłoką malarską, jedynie w części roboczej aneksu kuchennego ściany wykończone są płytkami ceramicznymi. Podłoga w pokoju wykończona jest panelami a w przedpokoju i korytarzu terakotą. W łazience ściany oraz podłoga wykończone są płytkami ceramicznymi. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz muszlę sedesową, brak umywalki. W łazience znajduje się grzejnik rurkowy starego typu. Lokal wyposażony jest w instalację ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazową oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda uzyskiwane są z sieci
miejskiej. Grzejniki w lokalu są żeliwne.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,05 m2.
Na dzień wizji lokalnej lokal jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem na cele mieszkalne. Dojazd do nieruchomości ulicą Spółdzielców.
Obszar, na którym położony jest przedmiotowy lokal, nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa działka ewidencyjna nr 240/6 na której posadowiony jest m.in. budynek nr 11 przy ul. Spółdzielców w Krakowie znajduje się na obszarze oznaczonym jako MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 223 703,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 777,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 370,30 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 12.10.2023 | 12:00 - 13:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Małopolski BS w Wieliczce f/Kraków 05861900060030032580580001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Konrad Rosiek
970 000 zł | Mieszkanie | 94,82 m2
190 102 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,67 m2 | 1 piętro
661 000 zł | Działka | 0.3349 ha.
