Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22 listopada 2023r. o godz.10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacjalokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xpołożonego w miejscowości Górka Sobocka 3/1, gmina Kondratowice, powiat strzeliński.
Szczegółowy opis
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny nr 1 położony w miejscowości Górka Sobocka nr 3 o pow. 69,57m2, w graniach działki gruntu nr 56, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz
z udziałem 1/2 w częściach wspólnych i prawie użytkowania gruntu księgi
wieczystej 7940. W trakcie oględzin lokal był zamieszkały. Lokal
położony jest w budynku mieszkalnym, dwulokalowym, na dwóch
kondygnacjach, z odrębnym wejściem do budynku i składa się z dwóch
pokoi, kuchni, wiatrołapu oraz łazienki. Lokal
posiada instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną, c.o. i
c.w.u. z pieca na paliwo stałe z zasobnikiem, znajdującego się w
piwnicy. Z lokalem związany jest udział wynoszący 1/2 w części wspólnej
budynku oraz gruntu. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej
właściciel lokalu nr 1 korzysta z pomieszczenia w piwnicy o pow. 16,62 m2i wysokości 1,72 m.
Pomiary
wykonane w trakcie oględzin nie pokrywają się z powierzchnią lokalu
ujawnioną w KW. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy
lokal został rozbudowany. Zgodnie z informacjami pozyskanymi w
Starostwie Powiatowym w Strzelinie, nie została wydana decyzja
udzielająca pozwolenia na
rozbudowę. Lokal mieszkalny nr 1 składa się
obecnie z wiatrołapu, łazienki z wc, kuchni oraz dwóch pokoi o łącznej
powierzchni 69,57 m2. Dla
obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje
obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu
górniczego złoża granitu „Górka I” oraz pozostałej części wsi Górka
Sobocka (Uchwała Rady Gminy w Kondratowicach Nr XXXVII/236/2009 z dnia
28 sierpnia 2009 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa
Dolnośląskiego nr 165 z dnia 1 października 2009 r. poz. 3028). W
dokumencie tym, wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako:
MN7–
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (północna część działki) i
MR1 – teren zabudowy zagrodowej i mieszkalnej jednorodzinnej (południowa
część działki).
Suma oszacowania wynosi168 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 075,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 810,00zł. Rękojmia
powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej
w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu
stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika). Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie
z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć:
dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz
osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie
wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego
nie przedstawiły.
W
ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz
przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z
rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności
na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem
przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i
uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze
wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie
zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji,
nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
245 841 zł | Działka | 0.3348 ha.