- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie
Mateusz Zarębski
Kancelaria Komornicza, 8 Marca 36A, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna
tel. 880 338 914 / fax.
Sygnatura: Km 46/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr III w Kościerzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 46/22 w dniu 18-10-2023 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 004, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest - położonego przy Kartuska 10/B/13, 83-400 Kościerzyna, dla którego Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej składająca się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o powierzchni użytkowej 53,18 m2 (wskazany obszar obejmuje powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego bez powierzchni piwnicy jako pomieszczenia przynależnego). Lokal mieszkalny nr 13 położony jest na czwartej (ostatniej) kondygnacji w klatce B budynku mieszkalnego wielolokalowego, o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego, zlokalizowanego w Kościerzynie, obręb geodezyjny 4, przy ulicy Kartuskiej 10. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,21 m2 zlokalizowana na kondygnacji podziemnej budynku.
W przedpokoju na podłodze linoleum, na ścianie częściowo tapeta, częściowo boazeria. W kuchni na podłodze linoleum, na ścianie w części roboczej terakota, na pozostałej części tapeta. W pokojach na podłodze deska podłogowa, na ścianach tapeta; z pokoju 2 wyjście na balkon (na podłodze terakota). Pokój 3 jest pokojem przejściowym. W łazience z wc na podłodze terakota, na ścianach tapeta; łazienka wyposażona w umywalkę, wannę, ustęp; boiler na wodę.
Grzejniki w lokalu starego typu. Drzwi wewnętrzne z płyty, starego typu. Okna w lokalu PCV.
Stan techniczny lokalu mieszkalnego oraz jego standard wykończenia określono jako do remontu. Rozkład funkcjonalny pomieszczeń określono jako mniej korzystny (pokój 3 jest pomieszczeniem przejściowym).
Zgodnie z wpisem działu III księgi wieczystej, przedmiotowa nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą mieszkania o treści § 3 umowy darowizny z dnia 07.03.2006 na rzecz Janiny Kaizer polegająca na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego, ze swobodnym dostępem i prawem poruszania się po całym lokalu i nieruchomości wspólnej.
Wartość prawa służebności osobistej wpisanej w dziale III księgi wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X określono w wysokości 73.155 zł.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 89 1600 1462 1859 2661 8000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 212 845,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 633,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 284,50 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa2, 83-400 Kościerzyna.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 89 1600 1462 1859 2661 8000 0004.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Mateusz Zarębski
259 466 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,03 m2