Oferta przeterminowana
ZARZĄD WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO
z siedzibą w Krakowie, przy ul. Basztowej 22
ogłasza
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości położonej w Nowym Sączu przy ul. Berka Joselewicza 6
stanowiącej działkę nr 79 o pow. 0,0255 ha, obr. 27 Nowy Sącz, zabudowaną budynkiem kamienicy o całkowitej pow. użytkowej 776,08 m2, objętą księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu Wydział Ksiąg Wieczystych.
1. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Nowy Sącz „Nowy Sącz – 29 Śródmieście” zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Nowy Sącz nr XV/147/2015 z dnia 15 września 2015 r. ze zm. nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy usługowej i mieszkaniowej o symbolu B17U/M.
2. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta wśród zwartej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski, prawie w całości zabudowany narożną kamienicą
w zwartej zabudowie, zlokalizowaną w zachodniej pierzei ul. Berka Joselewicza oraz południowej pierzei placu 3-Maja (kamienica usytuowana w granicach działki, od strony południowej i zachodniej przylega bezpośrednio do chodnika miejskiego), w pn-wsch. narożniku działki znajduje się nieposiadające wjazdu, małe podwórko gospodarcze o nawierzchni utwardzonej betonem monolitycznym słabej jakości.
Budynek jest trzykondygnacyjny wybudowany początkiem XX w. całkowicie podpiwniczony z poddaszem użytkowym dobudowanym współcześnie. Wejście główne do kamienicy znajduje się od ulicy Berka Joselewicza. Budynek został wzniesiony na cele mieszkaniowe, a następnie został zaadoptowany na pomieszczenia biurowo-usługowe. Konstrukcja budynku jest murowana z cegły ceramicznej, nad piwnicami sklepienia ceglane. Klatka schodowa dwubiegowa z balustradą ozdobną. W części nadbudowanej pokrycie dachu z blachy trapezowej, w pozostałej części dachówka ceramiczna. Naroże kamienicy ścięte z wykuszem w kondygnacji piętra. Wykusz zwieńczony czteroboczną wieżyczką. Nieruchomość zaopatrzona w instalację energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową (kotłownia zdemontowana). Stan kamienicy wskazuje na konieczność generalnego remontu. Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Berka Joselewicza.
3. Działka znajduje się w obszarze rewitalizacji, wyznaczonym w drodze uchwały Nr XXV/271/2016 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 21 czerwca 2016 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 27 czerwca 2016 roku, poz. 3739). Ponadto, zgodnie z uchwałą Nr XXXI11/343/2016 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 29 grudnia 2016 roku w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji miasta Nowego Sącza na obszarze rewitalizacji nie planuje się ustanowienia specjalnej strefy rewitalizacji.
4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym mogło przysługiwać prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął bezskutecznie.
5. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
6. Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o jakim mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.
7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 400 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion czterysta tysięcy 00/100).
8. Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
9. Pierwszy przetarg odbył się 6 czerwca 2023 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
10. Warunkiem przystąpieniu do przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 70 000,00 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy 00/100) w terminie do dnia 30 października 2023 r. przelewem na konto Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego, zwanego dalej Urzędem:
Bank PKO BP 07 1020 2892 0000 5802 0667 3828
1 845 000 zł | Działka | 0.6455 ha.
90 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,72 m2 | Parter
302 258 zł | Działka | 0.045 ha.