- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Diana Kucharska, Kancelaria Komornicza nr VIII w Szczecinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 03-10-2023 r. o godz. 11:30, sala nr 136
w Sądzie Rejonowym Szczecin Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie 70-551 Szczecin, Pl. Żołnierza Polskiego 16 w sali 136 odbędzie się
pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego
stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lokal mieszkalny, położony w województwie zachodniopomorskim, powiat Szczecin, gmina Szczecin, miejscowość Szczecin, przy ul. Ustki, budynek nr 7, lokal nr 19, przysługuje dłużnikowi , wpisany w rejestr lokali własnościowych: Spółdzielni Mieszkaniowej "Dąb" w Szczecinie (Adres spółdzielni: 70-783 Szczecin, ul. Rydla 71A ), dla w/w ograniczonego prawa rzeczowego nie jest prowadzona księga wieczysta. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,50 m2, lokal położony jest na III pietrze, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
Suma oszacowania wynosi 257.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192.750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25.700,00zł. Rękojmię zgodnie z art. 962 §1 kpc należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA O. XIX w Szczecinie 75 14401143 0000 0000 1473 7359
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie (po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem) oraz przeglądać akta postępowania w kancelarii komornika, a na tydzień przed licytacją w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy Pl. Żołnierza Polskiego 16. Operat szacunkowy biegłego znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
260 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,43 m2 | 1 piętro
122 667 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,10 m2 | Parter
390 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 101,16 m2 | 4 piętro