- 92 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁASZA I PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W STALOWEJ WOLI NA DZIAŁCE EWIDENCYJNEJ NR EW. 102/16,OBRĘB 6 - HSW,
LASY PAŃSTWOWE (0006)
i jednocześnie
ZAPRASZA do zapoznania się z przedmiotową nieruchomością i składania ofert na jej zakup:
OZNACZENIE I OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Stalowa Wola przy ul. E. Kwiatkowskiego 1 (tereny należące do dawnej Huty Stalowa Wola) w powiecie stalowowolskim, woj. podkarpackim, o powierzchni 0,1783 ha, na którą składa się prawo do użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego geodezyjne jako działka o nr ew. 102/16, obręb 6 - HSW, Lasy Państwowe (0006) oraz prawo własności do znajdującej się na niej zabudowy stanowiącej odrębny od gruntu przedmiot własności, tj. nieruchomości budynkowej w postaci stacji filtrów o pow. uż. 247,00 m2 oraz dwóch budowli w postaci zbiornika wody pitnej o poj. 210,00 m3 i osadnika popłuczyn o poj. 40,00 m2. Uzbrojenie techniczne nieruchomości: instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna i telefoniczna. Położenie w strefie peryferyjnej. Nieruchomość stanowi nieczynną Stacje Uzdatniania Wody. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Stalowej Woli VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w strefie peryferyjnej miasta Stalowa Wola. Położenie nieruchomości przy ulicy Kwiatkowskiego 1 za ogrodzeniem Huty Stalowa Wola w niedalekiej odległości bramy osobowej nr 1 oraz zakładów produkcyjnych o różnym
Centrala: +48 (15) 842 04 63, 844 26 99, 842 34 11,842 1691 Sekretariat: fax +48 (15) 842 19 50 Biuro Obsługi Klienta: +48 (15) 844 39 78, (15) 842 70 86 Punkt Obsługi Klienta, ul. Wolności: +48 (15) 642 50 54 Zakład Wodociągów i Kanalizacji: +48 (15) 842 16 91 wew.318 Zakład Mechaniczno-Biologicznego Przetwarzania Odpadów Komunalnych: +48 (15) 810 93 30
Stalowowolska Strefa Gospodarcza: +48 (15) 814 91 90 Zakład Transportu: +48 (15) 842 09 58 Zakład Komunikacji Miejskiej: +48 (15) 842 39 19 Składowisko Odpadów: +48 (15) 642 65 05 Rupieciarnia 1: +48 (15) 64262 36 Rupieciarnia 2 (ul.COP): +48 (15) 810 93 30 wew.32 Miejska Oczyszczalnia ścieków: +48 (15) 842 28 93
profilu produkcji; hutniczej, odlewniczej, mechanicznej. Lokalizacja atrakcyjna ze względu na pośrednie położenie w strefie zainwestowania produkcyjno - usługowego miasta. Dojazd do nieruchomości droga utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Istnieje możliwość ustanowienia służebność przejazdu przez sąsiednią działkę stanowiąca własność MZK Sp .z o.o. w Stalowej Woli. (Budynek StSG przy ul. Kwiatkowskiego 9).
Otoczenie i sąsiedztwo: Działka wraz z budynkami i budowlami leży w sąsiedztwie terenów WODEX, Inkubatora Technologicznego, Drukarni, HSW - Huta Stali Jakościowych Spółka Akcyjna z siedzibą w Stalowej Woli oraz HUTY STALOWA WOLA Spółka Akcyjna z siedzibą w Stalowej Woli, przez co dopuszczalna jest produkcja uciążliwa przy zachowaniu ograniczenia zapisanego W MPO zagospodarowania przestrzennego miasta Stalowa Wola. Sąsiedztwo innych zakładów produkcyjnych o różnym profilu produkcji oraz zakładów hutniczych, odlewniczych czy kuźni, pozwala na kooperacyjne powiązanie produkcji bez znaczących kosztów magazynowania czy transportu.
Ksztalt i stan zagospodarowania: Powierzchnia działki jest zagospodarowana, teren płaski. Na działce rośnie trawa, drzewa oraz krzewy stanowiące element zagospodarowania działki. Wzdłuż dwóch boków działki przebiega ogrodzenie terenów HUTY STALOWA WOLA. Fakt ten daje możliwość przez ustanowienie służebności gruntowej dostęp do działki z zewnątrz bez konieczności wjazdu na teren HSW. Teren przed wejściem do budynku utwardzony płytkami betonowymi oraz dojazd utwardzony nawierzchnią asfaltową stanowiący element zagospodarowania działki. Dojazd i dojście od drogi asfaltowej ulicy wewnętrznej w kierunku terenów HSW SA oraz HSW - Huty Stali Jakościowych. Nieruchomość posiada uzbrojenie techniczne w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacja, oraz telefoniczną, możliwość podłączenia instalacji gazowej w granicach do
50 m.
Warunki terenowe - dobre. Warunki lokalizacyjne - atrakcyjne. Warunki gruntowo-wodne: w podłożu zalegają piaski średnie i drobne, zwierciadło wody gruntowej poniżej poziomu posadowienia fundamentów. Usytuowanie ogólne - strefa peryferyjna przemysłowo-usługowa Kształt działki - w postaci zbliżonej do prostokąta z wyciętym jednym rogiem.
Media: Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie uzbrojonym, wyposażonym w instalację elektryczną, gazowa, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną.
Opis części składowych nieruchomości:
Na wyżej wymienionej działce znajdują się następujące części składowe nieruchomości. - budynek stacji filtrów nr inw. 197-01
zbiornik wody pitnej o pojemności 210,0 m3 - przeznaczony do rozbiórki - osadnik popłuczny o pojemności 40,0 m3 - bez opisu - do rozbiórki
Opis budynku stacji filtrów nr inw. 197 - 01 Obiekt w części produkcyjnej jednokondygnacyjny, w części socjalnej dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia murowany z cegły silikatowej. Strop nad parterem żelbetowy typu Kleina oparty na ścianach zewnętrznych i podciągu, posadzki wyłożone terakotą i lastrykiem. Stropodach z płyt stropowych korytkowych zamkniętych, pokryty 3-krotnie papą asfaltową. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz c.o.
Strona 2/5
(w trakcie wizji lokalnej nieczynne). Budynek nie użytkowany od ok. 12 lat, zdemontowane wszystkie urządzenia - zabezpieczony technicznie. Podstawowe dane techniczne 1 Powierzchnia zabudowyfm2] 258,5 2 Powierzchnia użytkowa [
m2j 247,0 3 Kubatura [m3] 1 343,2 4 Nr działki 102/16 5 Nr księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X 6 Rok budowy 1938
Opis zbiornika wody pitnej o pojemności 210 m3 Typowy zbiornik wodociągowy przeznaczony do gromadzenia zapasu wody do picia. Zbiornik terenowy, okrągły o konstrukcji żelbetowej monolitycznej ze stropem wylewanym. Obiekt nie użytkowany od 12 lat - zabezpieczony technicznie. Podstawowe dane techniczne zbiornika wody pitnej 1 Pojemność nominalna [m3j 270,00 2 Wysokość nominalna [ml 3,80 3 Pojemność użytkowa [m31 210,00 4 Wysokość użytkowa [ml 3,00 5 Średnica zbiornika (ml 9,50 6 Rok budowy 1938
Powyższa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich i nie ciąża na niej żadne zobowiązania.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z MPO-ZP Gminy Stalowej Woli, Uchwała Nr VI/44/94 z dnia 25 listopada 1994 r. opublikowana w Dz. Urz. woj. podkarpackiego obowiązującego do dnia 31 grudnia 2003 r. działka oznaczona numerem ewid. 102/16 położona jest w terenach strefy produkcyjno - usługowej o symbolu PU - F 1,1. W związku z powyższym przeznaczenie terenu działki o nr ewid. 102/16 określono na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy dla tego obszaru, Uchwała Nr XXXIV/483/05 Rady Miejskiej Stalowej Woli z dnia 21 stycznia 2005 r. ważniejsze zespoły produkcji, składów i kooperacji oraz transportu. Do adaptacji i restrukturyzacji w nawiązaniu do potrzeb gospodarki rynkowej, obszary adaptacji uzupełnień i modernizacji istniejącego zainwestowania mieszkalnictwa i towarzyszących usług. Obowiązuje zastosowanie technologii i urządzeń eliminujących emisje substancji szkodliwych do atmosfery zgodnie z obowiązującymi normami. Uciążliwości związane z funkcją produkcji nie mogą przekraczać granic zakładu.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego Przedmiotowej Nieruchomości stanowiącej
ynosi 3 % wartości nieruchomości gruntowej i jest płatna do 31 marca każdego roku z góry za dany rok przez okres trwania użytkowania wieczystego. Opłata ta może podlegać aktualizacji stosownie do przepisów ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.20 18. 121 t.j., ze zm.).
II. WYSOKOŚC CENY WYWOŁAWCZEJ
1. Cena wywoławcza wynosi: 150 000 zł. Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone
przez Sprzedającego zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży
Strona 3/5
2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden
z nich zaoferuje cenę wywoławczą. 3. W sytuacji, gdy wpłynie więcej niż jedna równorzędna oferta odbędzie się licytacja
(dodatkowy przetarg ustny) podczas której minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
137 175 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 34,16 m2 | 3 piętro
168 648 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 83,60 m2 | 3 piętro
161 333 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,60 m2 | 4 piętro