- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr VIII we Wrocławiu Agata Kwolek na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, zawiadamia że w dniu 13-10-2023r o godz. 9:00 w sali nr 57 Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Śródmieścia przy ul. Podwale 30 odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: ul. Kazimierska 9/10 51-657 Wrocław,dla której SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny położony na piątej kondygnacji (5 półpiętro) budynku – lokal jednopoziomowy i składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC o łącznej powierzchni użytkowej równej 68,60 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy boks piwniczny o pow. 2,60 m2. Lokal o standardzie wykończenia nieznacznie poniżej średniej. Lokal rozkładowy. Ogrzewanie miejskie. Lokal mieszkalny dwustronny z oknami kuchni i jednego z pokoi na stronę północną, a z pozostałych pokoi na stronę południową. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem mieszkalnym z końca lat 70. Budynek dwunastokondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej o prostej linii zabudowy. Budynek o relatywnie średnim standardzie wykonania części wspólnych wewnątrz. Budynek posiada windę.
Postępowanie egzekucyjne w przedmiotowej sprawie prowadzone jest przeciwko dłużnikowi Jerzemu Niegoda. Wierzyciele prowadzący przedmiotowe postępowania uzyskali wyroki stwierdzającego bezskuteczność umowy darowizny przedmiotowej nieruchomości na rzecz syna dłużnika Michała Niegoda.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 429 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 321 900,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 920,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
42 1020 5242 0000 2402 0020 5443 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 3 we Wrocławiu
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 16.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w dla Wrocławia - Śródmieścia akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych). Operat szacunkowy oraz akta sprawy dostępne również w kancelarii komornika sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agata Kwolek
100 000 zł | Lokal Użytkowy | 17,69 m2
336 000 zł | Działka | 0.0836 ha.
612 000 zł | Działka | 0.1439 ha.