Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy
Alicja Przystalska
Kancelaria Komornicza, ul. Gen. Hallera 2-4, Brodnica, 87-300 Brodnica
tel. 56 6498606 / fax. 56 6498606
Sygnatura: KM 450/22
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
XXXX/XXXXXXXX/X - UDZIAŁ 1/4 ZAPISANY W DZIALE II KW POD NUMEREM 5
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 450/22, w dniu 18-10-2023 o godzinie 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej niewydzielonego udziału wynoszącego 1/4 części nieruchomości położonej pod adresem: 87-300 Brodnica, ul. 18 Stycznia 69, Brodnica , dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X zapisany w dziale II KW pod numerem 5
Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu nr 1740/8 oraz 1740/5 o łącznym obszarze 0,1184 ha. Działki nie są położone przy sobie.
Działka 1740/8 jest działką zabudowaną, na działce 1740/5 znajdują się nakłady obce.
Działka 1740/5 o pow. 146 m2 stanowi użytek: B- 0,0105 ha orasz Bi- 0,0041 ha
Działka położona przy ulicy o nawierzchni utwardzonej, w odległości około 2 km od centrum miasta . W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej- sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej , telefonu, gazu i energii. Grunt jest zabudowany budynkiem sąsiedniej nieruchomości i zagospodarowanywspólnie z działką sąsiednią. Działka ma kształtwielokąta zbliżonego do trójkąta , teren ze spadkiem rzędu 2 m w kierunku ogrodu.
Grunt jest częściowo ogrodzony z furtką, utwardzony jest chodnik
Na działce 1740/5 znajdują się nakłady obce.
Działka 1740/8 o pow. 0,1038ha, użytek: B-0,1038ha
Działka położona przy ulicy o nawierzchni utwardzonej, w odległości około 2 km od centrum miasta . W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej- sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej , telefonu, gazu i energii. Na gruncie są przyłącza do sieci wodnokanalizacyjnej i energii. Działka ma kształtwielokąta zbliżonego do trapezu , teren ze spadkiem rzędu 1,5 m w kierunku ogrodu.
Grunt jest zabudowanybudynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem pod tarasem oraz budynkiem usługowym. Grunt ogrodzony z przesuwną bramą , utwardzony jest chodnik i wjazd kostką betonową.
Na działce 1740/8 znajdują się :
1. budynek mieszkalny, rok budowy lata 1960, o łącznej pow. zabudowy 143 m2 , pow. użytkowej 124,05m2 , 1 kondygnacja, podpiwniczenie pełne, poddasze użytkowe, zabudowa wolnostojąca. Stan techniczny parteru jest dobry, poddasze w stanie pogorszonym do remontu kapitalnego i adaptacji.
2. Budynek usługowy o funkcji biurowo- magazynowej, rok budowy 2017, w zabudowie tradycyjnej, o pow zabudowy 121m2, pow użytkowej 99,49 m2 , 1 kondygnacja , bez podpiwniczenia, bez poddasza, wolnostojący
Budynek nieudostępniony do oględzin, cokół budynku niewykończony.
Nieruchomość jest zamieszkała.
Pozostałe trzy udziały 1/4 w/w nieruchomości są przedmiotem odrębnych licytacji elektronicznych wyznaczonych na dzień 18-10-2023r. odrębnymi obwieszczeniami.( godz. 09:00, 10:00, 11:00 ) .
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/4 zapisanego w dziale II KW XXXX/XXXXXXXX/X pod numerem 5 wynosi
279 456,00 zł brutto ( tj. 227 200,00 zł + 23% VAT 52 256,00 zł ) zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 209 592,00 zł brutto zł. ( tj. 170 400,00 zł + 23% VAT 39 192,00 zł )
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu iewydzielonego udziału 1/4 zapisanego w dziale II KW XXXX/XXXXXXXX/X pod numerem 5 powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest
27 945,60 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu ( tj. do dnia 16-10-2023r. )
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 43 10205024 0000 1402 0138 7893
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 25-10-2023 o godzinie 12:00.
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Alicja Przystalska
105 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,40 m2 | 1 piętro
83 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,30 m2 | Parter
70 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 24,20 m2 | 1 piętro