- 39 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie
Paweł Ciszewski
Kancelaria Komornicza, Jana Sączewskiego 12/14, Będzin, 42-500 Będzin
tel. 32 7295136 / fax. 32 7295136
Sygnatura: Km 2479/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Paweł Ciszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2023 o godz. 14:10 w sali 107 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskiego 23, 42-500 Będzin, sala 107, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: creprezentowany przez kuratora dla spadkobierców , położonego przy Rewolucjonistów 10/31, 42-500 Będzin, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny - usytuowana jest na parterze. Powierzchnia użytkowa wynosi 57,68 m2. Lokal składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, w-c, przedpokoju.
Układ przestrzenno – funkcjonalny korzystny – wejście do pokoi, łazienki i w-c z przedpokoju, wejście do kuchni przez pokój. Balkon z wejściem z pokoju dziennego. Jeden z pokoi został połączony z kuchnią. Z lokalem związane jest prawo użytkowania piwnicy, szczegółowo opisana w operacie szacunkowym z dnia: 17.04.2023. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 260 700,00 -zł., szczegółowy opis w operacie szacunkowym.
Suma oszacowania wynosi 260 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 070,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. 20 2490 0005 0000 4530 2377 1124.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać operat szacunkowy dot. nieruchomości w godz 08-15 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 42-500 Będzin ul. Jana Sączewskiego 12/14.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Ciszewski
123 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,57 m2 | 1 piętro
119 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,26 m2 | Parter
109 800 zł | Mieszkanie | 31,43 m2