Oferta przeterminowana
Pilchowo ul. Spacerowa 4
Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając na podstawie pełnomocnictwa Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r., ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.
Przedmiotem pierwszego nieograniczonego przetargu ustnego nr WIiN-II.7740.11.2023.BC jest sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Pilchowie przy ul. Spacerowej 4, obręb 0005 Pilchowo, oznaczonej jako:
- niezabudowana działka nr 113/24 o pow. 0,0229 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X (udział 45/90),
- zabudowana działka nr 113/25 o pow. 0,1595 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X,
- zabudowana działka nr 113/26 o pow. 0,0002 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Działki nr 113/26 i nr 113/25 (o kształcie nieregularnym) stanowią funkcjonalną całość zabudowaną dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem biurowo-warsztatowym o pow. użytkowej 425 m2, w którym funkcjonował Obwód Drogowy Zachodniopomorskiego Zarządu Dróg Wojewódzkich w Koszalinie. Teren działki nr 113/25 od strony wejścia do budynku utwardzony asfaltem. Działka ogrodzona płotem z siatki stalowej. Działka nr 113/24 stanowi asfaltową drogę dojazdową z ul. Spacerowej do działek nr 113/25 i nr 113/23. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i tereny niezabudowane.
Zgodnie ze sporządzonym w dniu 21 lipca 2023 r. dla w/w budynku świadectwem charakterystyki energetycznej:
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 137,48 kWh/(m2 x rok),
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: 225,50 kWh/(m2 x rok),
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: 308,00 kWh/(m2 x rok),
– jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: 0,07 t CO2/(m2 x rok),
– udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: 0%.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn. Pilchowo II, uchwalonym Uchwałą nr V/31/07 Rady Miejskiej w Policach z dnia 6 marca 2007 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako 8B – istniejąca baza sprzętowo-transportowa Zarządu Dróg Wojewódzkich.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Z części działki nr 113/25 korzysta bezumownie współwłaściciel sąsiadującej z nią działki nr 113/23, którą wykorzystuje na wejście do swojego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Spacerowej 8.
Łączna cena wywoławcza nieruchomości wynosi 833.900 zł (słownie: osiemset trzydzieści trzy tysiące dziewięćset złotych) netto, na którą składają się:
- działki nr 113/25 i nr 113/26 – 811.100 zł – sprzedaż zwolniona od podatku VAT,
- działka nr 113/24 (udział 45/90) – 22.800 zł – sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Do 2,73% łącznej ceny netto wylicytowanej w przetargu (stanowiącej udział ceny działki niezabudowanej nr 113/24 w łącznej cenie wywoławczej nieruchomości) zostanie doliczona kwota podatku VAT wg stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
Przetarg odbędzie się w dniu 7 listopada 2023 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 42.000 zł (słownie: czterdzieści dwa tysiące złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 31 października 2023 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników.
94 000 zł | Działka | 0.1141 ha.
98 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,09 m2 | Parter
900 000 zł | Działka | 0.34 ha.