Oferta przeterminowana
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów
Oddział Zakład Gazowniczy w Koszalinie
ul. Połczyńska 55/57, 75-808 Koszalin
OGŁASZA
PISEMNY NIEOGRANICZONY PRZETARG
OFERTOWY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
położonej w Świdwinie przy ul. Kołobrzeskiej 9
Przedmiot przetargu
⦁ prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego w ewidencji gruntów jako działki nr 44/1 o powierzchni 909 m2, nr 44/2 o powierzchni 108 m2 i nr 44/3 o powierzchni 429 m2 o łącznej powierzchni 1446 m2,
⦁ prawo własności posadowionych na gruncie budynków, budowli i urządzeń
Nieruchomość jest objęta Księgą Wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie.
Cena wywoławcza (minimalna) netto w PLN:
620 943,00 zł (słownie: sześćset dwadzieścia tysięcy dziewięćset czterdzieści trzy złote 00/100) netto plus podatek VAT.
Wysokość wadium w PLN
32 000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100)
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim w miejscowości Świdwin przy ulicy Kołobrzeskiej, w części pośredniej miasta. Działki nr 44/1, 44/2 i 44/3 położone są w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Kołobrzeskiej, która posiada utwardzoną nawierzchnię asfaltową z urządzonymi chodnikami dla pieszych.
Działka nr 44/1 zabudowana jest budynkiem biurowo-warsztatowo-socjalnym o powierzchni użytkowej 458,70 m2 oraz dwoma wiatami o powierzchniach użytkowych 9,36 m2 i 7,07 m2. Budynek biurowo-warsztatowo-socjalny jest budynkiem jedno piętrowym, w całości podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej. Zbywany budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej o którym mowa w art.5 ust. 3 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo Budowlane.
Działki nr 44/2 i 44/3 są niezabudowane, teren działek stanowi utwardzony parking, plac manewrowy oraz zagospodarowanie zielenią.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Najbliższe sklepy, szkoły i przedszkola znajdują się w odległości ok. 1 km. Do siedziby władz gminnych Świdwina jest ok. 1,2 km. Dobry dojazd do działki bezpośrednio z ulicy Kołobrzeskiej. Uzbrojenie terenu w zasięgu: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Na działce nr 44/1 występuje przekroczenie granicy działki sąsiedniej nr 43/2 dla budynku biurowo-warsztatowo-socjalnego i dwóch wiat.
Przez nieruchomość przebiega sieć gazowa będąca własnością PSG Sp. z o.o. – gazociąg DN 150 stal (długość w działkach 44/1, 44/2, 44/3 wynosi 41,70 m) oraz przyłącze DN 50 stal (długość 20,20 m).
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr VI/37/07 Rady Miasta Świdwin z dnia 27.03.2007r., przedmiotowe działki nr 44/1, 44/2, 44/3 w obrębie geodezyjnym 007 w Świdwinie przy ul. Kołobrzeskiej oznaczone symbolem 38 UR,S stanowią teren usług rzemieślniczych, tereny składowo–magazynowe. Możliwość przebudowy i rozbudowy istniejących obiektów. Dozwolona lokalizacja zapleczy administracyjno-socjalnych, zakaz zabudowy mieszkaniowej.
W sąsiedztwie sprzedawanej nieruchomości, na działkach po przeciwległej stronie ulicy Kołobrzeskiej, prowadzona była działalność polegająca na produkcji klasycznej gazu, stąd też istnieje prawdopodobieństwo, że teren działek nr 44/1, 44/2, 44/3 może być zanieczyszczony w wyniku migracji substancji ropopochodnych.. PSG Sp. z o.o. nie prowadziła badań sozologicznych sprzedawanej nieruchomości i nie są jej znane zanieczyszczenia gruntu i wód gruntowych tego terenu.
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. zastrzega, że w umowie sprzedaży zawarte zostaną zapisy:
⦁ Nabywca oświadcza, że przyjmuje do wiadomości i akceptuje fakt, że na nabywanej nieruchomości jest potencjalnie możliwe stwierdzenie wystąpienia historycznego zanieczyszczenia powierzchni ziemi,
⦁ Nabywca nie będzie żądał od sprzedawcy - spółki pod firmą: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie przeprowadzenia badań stanu środowiska gruntowo-wodnego nieruchomości,
⦁ Nabywca akceptuje w pełni stan faktyczny i prawny nieruchomości oraz oświadcza, że w okresie pomiędzy zawarciem umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego, a wpisem strony kupującej do ewidencji gruntów i budynków przejmuje wszelką odpowiedzialność za nieruchomość i potencjalne roszczenia, jakie mogą powstać w tym okresie,
⦁ W zakresie dozwolonym przez prawo Nabywca zrzeka się wszelkich roszczeń, jakie mogą przysługiwać nabywcy względem sprzedawcy spółki pod firmą: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie, w tym rękojmi z tytułu wad i przyjmuje wyłączną odpowiedzialność za ewentualne zobowiązania w zakresie remediacji nieruchomości, niezależnie od tego czy są one znane Nabywcy na dzień złożenia niniejszego oświadczenia oraz zrzeka się wszelkich roszczeń wobec spółki pod firmą: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie z tytułu konieczności poniesienia ewentualnych przyszłych kosztów remediacji nieruchomości,
164 000 zł | Działka | 0.1561 ha.
55 000 zł | Działka | 0.1379 ha.
40 960 zł | Lokal Użytkowy | 1,00 m2