Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości podstawie art. 9864-11 kpc że w dniach od 5/10/2023 od godz. 11.00 do 12/10/2023 do godz. 11.00 odbędzie się
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w drodze elektronicznej
nieruchomości w postaci: nieruchomości gruntowej - działka nr 779/12 o pow. 0,1011 ha zabudowanej budynkiem o funkcji biurowo-magazynowej o pow. użytkowej 285,80m2 położonej w Staniątki 703 stanowiącej własność dłużnika:
s
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Niepołomicach nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.454.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 1.090.500,00zł
Opis nieruchomości:
Na działce ewidencyjnej nr 779/12 posadowiony jest budynek o funkcji biurowo magazynowej, zrealizowany na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 2006 roku, przyjęty do użytkowania na podstawie Decyzji znak PINB-7353/N/64/08 z dnia 22-10-2008 roku.
Budynek na rzucie prostokąta usytuowanego na działce na linii północ - południe podzielony na dwie części odzwierciedlające jego dwie podstawowe funkcje: biurową (dwukondygnacyjną) i magazynową (jednokondygnacyjną).
Część biurowa (północna strona działki) to kostka z wyciętym w kondygnacji parteru podcieniem narożnika północno – zachodniego stanowiącego przeszklone wejście do budynku. Narożnik ten w swojej górnej partii (kondygnacji piętra) jest zaokrąglony. Przeciwwagę optyczną na elewacji północnej stanowi wycięta część bryły narożnika północno – wschodniego stanowiącego taras. Całość pokryta dachem jednospadowym. Budynek niepodpiwniczony, posadowiony na ławach fundamentowych, ściany z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem, wykończone systemem paneli aluminiowych. Stropy, wieńce, nadproża żelbetowe monolityczne. Budynek kryty w jednej części stropodachem wentylowanym, którego warstwę zewnętrzną stanowią płyty warstwowe, druga część dachu to konstrukcja niewentylowana. Schody wewnętrzne monolityczne żelbetowe.
Część magazynowa bezpośrednio przylegająca do południowej ściany budynku biurowego stanowi jednokondygnacyjną halę o wymiarach 9,5m x 18m, przykrytą dachem dwuspadowym. Posadowienie na stopach fundamentowych żelbetowych i podmurówkach pod prefabrykowane moduły sandwiczowe ścian. Ściany to płyty sandwiczowe z rdzeniem poliuretanowym lub styropianowym, mocowane do szkieletu konstrukcji stalowej, wykończone z zewnątrz systemowymi panelami aluminiowymi. Dach z profili stalowych, pokryty płytami warstwowymi. W części hali wykonana antresola stalowa. W części biurowej jedno pomieszczenie podzielone regipsem na dwie części.
Stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne aluminiowe. Drzwi wejściowe aluminiowe. Balustrady balkonowe stalowe chromowane. Opaska wokół budynku z kostki brukowej. Ściany fundamentowe zaizolowane i ocieplone. Elewacja częściowo uszkodzona na skutek gradu i nieprawidłowej gospodarki remontowej. Wymaga renowacji.
Budynek w stanie wykończonym. Wewnątrz na ścianach tynki gipsowe pokryte powłokami malarskimi, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne. Na podłogach w zależności od funkcji pomieszczenia: płytki ceramiczne, gresowe, panele, posadzki przemysłowe. Sanitariaty wyposażone w biały montaż.
Obiekt wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną sanitarną (sieć gminna), kanalizacyjną deszczową z zbiornikiem retencyjnym na wody opadowe, elektryczną, c.o., c.w.u – z własnej kotłowni gazowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, alarmową, kontroli dostępu, ogrzewania podłogowego, pompa ciepła, teletechniczną, odgromową, monitoring na hali.
Teren działki płaski, wyłożony kostką, częściowo zieleń pielęgnowana, w większości ogrodzony, od strony drogi publicznej posiada dwie bramy wjazdowe. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej.
Opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym, który stanowi załącznik do protokołu opisu i oszacowania nieruchomości
Z informacji uzyskanej w Starostwie Powiatowym w Wieliczce Wydział Geodezji przez biegłego ustalono, że wpisana w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej pod nr wpisu 1 obciążona służebnością działka nr 779/2 uległa podziałowi na działki nr: 779/12, 779/7, 779/14, 779/15, 779/19, 779/16, 779/17, 779/18. Ustalono również, że władnąca działka nr 779/3 podzieliła się na działki nr 779/9, 779/11 i 779/10.
Z informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości oraz na podstawie wizji lokalnej ustalono, że wpisane w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej ograniczone prawo rzeczowe pod nr wpisu 1 nie dotyczy szacowanej działki nr 779/12. Opisana służebność przejazdu i przechodu przebiega po innych działkach nie objętych zakresem wyceny.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 145.000,00 zł
44 500 zł | Działka | 0.127 ha.
35 300 zł | Działka | 0.1008 ha.
136 327 zł | Mieszkanie | 49,54 m2 | Parter