- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Michał Jasiński
Kancelaria Komornicza, Nałęczowska 62/57, Warszawa, 02-922 Warszawa
tel. 224048713 / fax.
Sygnatura: Km 657/10
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 657/10 w dniu: 11.10.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Al. Wyścigowa 4/B-34,WARSZAWA, 02-758 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział KW (adres: ul. , WARSZAWA, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 34 stanowiący odrębną nieruchomością, położony w budynku przy Al. Wyścigowej 4 budynek B, obręb 1-08-16, na terenie dzielnicy Mokotów w m.st. Warszawa. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,09 m2. Do prawa do lokalu przynależy miejsce postojowe nr 154 o pow. 12,08m2 Lokal usytuowany jest na 3 piętrze (IV nadziemnej kondygnacji). Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni w formie aneksu, hallu, łazienki, pralni oraz garderoby. Do lokalu przylega loggia.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 754 645,00zł, wartość służebności dożywocia wynosi 138 179,00zł. Wartość oszacowania nieruchomości po uwzględnieniu wartości oszacowania służebności dożywocia wynosi 616 466,00zł. Komornik ustalił, iż służebność dożywocia wygasła z uwagi na śmierć uprawnionego.
Suma oszacowania wynosi 754 645,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 565 983,75 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 75 464,50 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1050 1025 1000 0023 4324 9120 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.10.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Jasiński
1 309 093 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 88,00 m2 | 1 piętro
2 900 000 zł | Mieszkanie | 6 pokoi | 191,19 m2 | 5 piętro
153 600 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 21,30 m2 | 1 piętro