- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Lubina ogłasza II nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonych w Lubinie przeznaczonego do zbycia wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste przynależnej do lokali ułamkowej części gruntu.
Położenie: Budziszyńska 5/14
Powierzchnia użytkowa lokalu: 36,66 m2
Cena wywoławcza: 49 000,00 zł
Wadium: 4900 zł
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Lubin, wolna jest od długów i obciążeń.
lokal mieszkalny podlega wydzieleniu z nieruchomości zabudowanej budynkiem wielolokalowym i sprzedany zostanie wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, stanowiącej prawo współużytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal położony jest na IV piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i 2 przedpokoi. Brak balkonu. Układ mieszkania rozkładowy. Lokal wykończony w niskim standardzie, do kapitalnego remontu. Okna na jedną stronę budynku. Budynek w której mieści się zbywany lokal wybudowany został w latach 70-tych o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, 10-klatkowy. Wyposażony jest w instalacje : wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Budynek ma wykonaną termomodernizację wraz z wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. W budynku tym wyodrębniono 136 samodzielnych lokali. Zgodnie z Uchwałą Nr VII/56/2011 Rady Miejskiej w Lubinie z dnia 05 kwietnia 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 49 miasta Lubina przedmiotowa działka 279 leży na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w strefie oznaczonej symbolem 2MW.
Z uwagi na sposób wcześniejszego wyodrębnienia z nieruchomości oraz przeniesienia własności innych lokali, wraz ze sprzedażą lokali oddany zostanie w użytkowanie wieczyste, związany z lokalem udział w gruncie.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, ustalone zostaną wg stawki procentowej od jego ceny, stosownie do celu na jaki nieruchomość została przeznaczona :
pierwsza opłata wielkości 20% ceny gruntu,
opłaty roczne wielkości 1% ceny gruntu.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu powiększone zostaną o należny podatek VAT.
Cena z tytułu nabycia lokali mieszkalnych oraz pierwsza opłata / brutto / z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu ustalone zostaną na podstawie ceny wylicytowanej w przetargu i podlegają zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Opłaty roczne wraz z podatkiem VAT wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, w terminie do 31 marca, z góry za dany rok, bez uprzedniego wezwania. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostanie ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu podlega aktualizacji, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lubinie, przy ulicy Jana Kilińskiego 10 w sali nr 126, dnia 11.05.2018 roku o godzinie 10:00.
W a d i u m wpłacone / w pieniądzu / należy wpłacić na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Lubinie PeKaO S.A. o/Wrocław 08 1240 3464 1111 0010 2750 7835.
T e r m i n wpłaty wadium upływa w dniu 07.05.2018 roku. Za wadium wpłacone w terminie uważa się to wadium, które najpóźniej w dniu 07.05.2018 roku znajdzie się na wymienionym rachunku. Wpłata jednego wadium upoważnia do wzięcia udziału w przetargu na jedną nieruchomość. Na dowodzie wpłaty należy podać położenie lokalu.
W razie uchylenia się osoby, która wygra przetarg od zawarcia umowy przeniesienia prawa własności lokali, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Miejskiej Lubin.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 01 lutego 2018 roku o godzinie 10:00.
U w a g a :
Uczestnik przed przystąpieniem do przetargu przedkłada komisji przetargowej dowód wniesienia wadium oraz dowód tożsamości.
Osoby uczestniczące w przetargu na nabycie umowy przeniesienia własności nieruchomości na rzecz firmy okazują dokumenty potwierdzające ich tożsamość, pisemne pełnomocnictwo lub dokumenty potwierdzające własność firmy.
Pełnomocnicy uczestniczący w przetargu na nabycie nieruchomość w imieniu osób fizycznych lub prawnych okazują notarialne pełnomocnictwo tych osób, o ile będą w ich imieniu przystępować do umowy notarialnej; natomiast w przypadku reprezentowania tych osób wyłącznie w przetargu okazują oświadczenie z potwierdzonym przez notariusza podpisem upoważniającego.
Cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016 r., poz. 1061 ze zm. ) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
Prezydent Miasta Lubina może z ważnych powodów odwołać ogłoszony przetarg.
Wszelkie informacje można uzyskać w pokoju nr 203 Urzędu Miejskiego w Lubinie od poniedziałku do piątku w godz. 800-1600, tel. 76/74-68-158 lub na stronie internetowej www.bip.um-lubin.dolnyslask.pl w zakładce / aktualności i ogłoszenia /.
220 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,38 m2 | Parter