- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Otwocku
Konrad Kuć
Kancelaria Komornicza, Świderska 9, Otwock, 05-400 Otwock
tel. 221021966
Sygnatura: GKm 28/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Konrad Kuć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxi, położonego przy Piłsudskiego 25/3, 05-400 Otwock, dla którego Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego stanowiące lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 77,50 m2 znajdujący się w budynku położonym na terenie Otwocka, ul. Józefa Piłsudskiego 25.
Lokal nr 3 składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki, WC i przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o powierzchni 6,54 m2. Dla lokalu jest założona księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek Spółdzielni znajduje się na nieruchomości przy ul. Piłsudskiego 25 oznaczonej numerem ewidencyjnym 17/6, 17/7 obręb 76 dla której utworzona jest księga wieczysta o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Stan prawny gruntu uregulowany stanowiący współwłasność pomiędzy Spółdzielnią, a lokalami własnościowymi posiadającymi udziały w gruncie.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, zlokalizowany jest w centralnej części Otwocka, przy ul. Piłsudskiego, w pobliżu skrzyżowania z ul. Reymonta. Głównymi trasami komunikacyjnymi tej części Otwocka są przebiegające w pobliżu ulice: ul. Reymonta oraz ul. Żeromskiego. Ul. Reymonta oraz ul. Żeromskiego kursują autobusy komunikacji miejskiej. Odległość do ul. Reymonta wynosi około 130 m, natomiast odległość do ul. Żeromskiego wynosi około 840 m.
Budynek usytuowany jest na ogrodzonym osiedlu dwóch budynków wielorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku wielorodzinnego, placu zabaw, parkingów osiedlowych, garaży, terenów niezabudowanych (terenów zalesionych) oraz zabudowy jednorodzinnej. W dalszym sąsiedztwie znajdują się: zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna, tereny leśne, szpitale, tory kolejowe, stacje kolejowe SKM: Otwock oraz Śródborów, kościoły, cmentarz, ogródki działkowe, Urząd Miasta Otwock oraz punkty usługowe i handlowe. Odległość do przystanków komunikacji autobusowej wynosi około 150 m. Odległość do stacji kolejowej SKM Śródborów wynosi około 1 km. Odległość do stacji kolejowej SKM Otwock wynosi około 1,6 km. Odległość do centrum Otwocka wynosi około 2 km. Odległość do centrum Warszawy wynosi około 28 km.
Na podstawie art. 106c. Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 w/w ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika, komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego.
Zgodnie z art. 305 Ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. Kodeks karny § 1 Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany,
podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.
§ 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.
Suma oszacowania wynosi 417 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 313 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 760,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 47 1020 1026 0000 1302 0379 9525.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Otwocku mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Konrad Kuć
2 270 943 zł | Działka | 3.5533 ha.
825 668 zł | Działka | 0.1533 ha.
242 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,10 m2
