- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA GNIEZNA
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokali mieszkalnych
stanowiących własność Miasta Gniezna
I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:
1. Przedmiotem przetargu jest niewyodrębniony lokal mieszkalny nr 7A usytuowany
w budynku położonym w Gnieźnie przy ul. Mieszka I 56, stanowiący własność Miasta
Gniezna.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona w Gnieźnie przy ul. Mieszka I 56, oznaczona geodezyjnie:
obręb geodezyjny 0001_Gniezno, arkusz nr 41 działka nr 113/1, o powierzchni
703 m², dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem
XXXX/XXXXXXXX/X;
- działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym
w zabudowie półzwartej kamienicznej oraz budynkiem gospodarczym w zabudowie
wolnostojącej. Budynek mieszkalny jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym.
- budynek mieszkalny wyposażony w instalacje – elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną,
gazową, grzewczą – piece, wewnątrz lokalowe instalacje c.o. wentylację grawitacyjną;
Opis lokalu nr 7A:
- samodzielny lokal mieszkalny niestanowiący odrębnej nieruchomości;
- lokal położony na parterze;
- powierzchnia użytkowa lokalu – 28,19 m²;
- lokal składa się z pokoju i kuchni; WC zostało wydzielone na powierzchni kuchni; do lokalu
przynależy piwnica o powierzchni 1,38 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni
5,12 m².
- nieruchomość lokalowa posiada udział w gruncie i częściach wspólnych budynku
do 3469/52494 części;
- mieszkanie jest w bardzo niskim standardzie i niedostatecznym stanie technicznym,
nieużytkowane; mieszkanie ogrzewane piecem kaflowym;
Sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7A nastąpi w trybie przetargu ustnego nieograniczonego
wraz z udziałem w wysokości 3469/52494 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach,
które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie nie objętym aktualnym
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowy obszar jest objęty
opracowanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Gniezna zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r.
oraz zmianami Studium zatwierdzonymi Uchwałami:
- Nr LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.
- Nr XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.
- Nr XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.
- Nr XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.
- Nr XXV/271/2016 Rady Miasta Gniezna z dnia 31 sierpnia 2016 r.
Zgodnie z ustaleniami studium oraz jego zmianami przedmiotowa działka nr 11, ark. 28 leży w strefie terenie tradycyjnej tkanki zabudowy z przełomu XIX i XX w. – symbol graficzny „MT” na obszarze objętym strefą ochrony konserwatorskiej. W dziale III (obciążenia i ograniczenia) i dziale IV (hipoteki) księgi wieczystej brak jest wpisów obciążających.
II. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg na sprzedaż ww. lokalu odbędzie się w dniu 20 maja 2019 roku w Urzędzie Miejskim
w Gnieźnie w sali nr 9 o godz.: 10:00.
III. Cena wywoławcza, wadium:
1. Mieszka I 56/7A:
Cena wywoławcza wynosi 45 400,00 zł.
Transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Wadium:
2 300,00 zł
143 018 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,70 m2
102 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,31 m2 | 1 piętro
215 973 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 65,20 m2