- 83 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Piotr Legutko
Kancelaria Komornicza, Madalińskiego 19/8, Kraków, 30-303 Kraków
tel. (12) 2571273 / fax. (12) 2571273
Sygnatura: KM 950/17, Km 992/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Piotr Legutko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-33, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:
Przedmiotem licytacji jest:
Nieruchomość lokalowa obejmująca lokal mieszkalny nr 58 o pow. użytkowej 46,39 m2, obręb 50, dzielnica Podgórze, położony w budynku nr 9 znajdującym się w Krakowie przy ul. Okólnej. Lokal usytuowany jest na IV pietrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym V kondygnacyjnym bez windy, podpiwniczony, bez lokali usługowych, budynek kilkudziesięcioletni. Lokal mieszkalny jest w zadowalającym stanie technicznym, funkcjonalność umiarkowanie korzystna: 3 pokoje, w tym jeden pokój przechodni, z którego jest dostęp do kuchni, ciemna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, z którego jest dostęp do kuchni; brak przynależności. Instalacje pełne, CO i CW miejskie z MPEC. Uzbrojenie budynku w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazową, ciepłowniczą miejską MPEC, teletechniczną, kablową. Dla przedmiotowego lokalu prowadzona jest przez Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu związany jest udział 11/1000 części w nieruchomości wspólnej objętej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Na przedmiotowej nieruchomości ciąży dożywotnia nieodpłatna służebność osobista na rzecz xxx polegająca na prawie zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu (prawo to ujawnione jest w dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi 142 386,90 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 106 790,18 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 238,69 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce
oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 33 8619 0006 0030 0325 8099 0001. W przypadku dokonania przelewu z tytułu wadium uznanie
na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej dzień przed
licytacją.
Zgodnie z przepisem
art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik,
ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na
licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków
poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za
zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Osoby
zainteresowane oglądaniem w/w nieruchomości winny pisemnie zawiadomić
komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed
licytacją. Przedmiotowy wniosek należy złożyć osobiście bądź drogą
listową przesyłając wniosek na adres kancelarii albo drogą mailową
przesyłając wniosek na adres: [email protected]. Operat
szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w
godzinach urzędowania (pn, śr, czw, pt 9-15, wt 9-17).
Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i
przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te
przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem
z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie
są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na
trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym
toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzaniu własności. W przypadku chęci nabycia licytowanej
nieruchomości przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oraz
chęcią włączenia nabytą nieruchomość do majątku wspólnego, konieczne
jest złożenie przez współmałżonka nabywcy oświadczenia o wyrażeniu zgody
na taką czynność. Oświadczenie należy złożyć w formie pisemnej z
podpisem notarialnie poświadczonym.
Zgodnie
z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć
rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w
dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie
z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w
sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu
ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają
zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68,
poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania
cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i
na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych
towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek
podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Piotr Legutko
104 240 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 34,20 m2 | 1 piętro
12 484 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 58,01 m2 | Parter
35 039 zł | Działka | 0.1169 ha.