- 16 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Barbara Szymańska Zastępca Wojciech Krzyżanowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Chełmie
22-100 Chełm Plac E. Łuczkowskiego 13/2 A
tel. (0-82)565-30-23
Km 586/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI NR KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Barbara Szymańska Zastępca Wojciech Krzyżanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21-09-2023r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowy w Chełmie 22-100 Chełm, ul. Żołnierzy I AWP 16 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużników: xpołożonej: 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość tą stanowi: lokal mieszkalny - odrębne prawo własności do nieruchomość nr 23 w budynku przy ul. Muzyki nr 39 A, położony na III kondygnacji ( 2-piętrze) składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc o pow. 51,01 mkw oraz przynależnej piwnicy nr 23 o pow. 4,10 mkw. Z lokalem związany jest udział w gruncie i w części budynku oraz urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, w wysokości 5511/246288. Do mieszkania należy także strych - element części wspólnej- zagospodarowany jako kondygnacja lokalu, na zasadzie wyłącznego korzystania, oraz miejsce parkingowe, nie ujęte jednak w dokumentacji stanu prawnego lokalu. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal posadowiony jest na działce nr 56/1 obr. 16 o powierzchni 0,3026ha położonej przy ulicy płk Władysława Muzyki w Chełmie. Dla gruntu oraz budynku Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i telekomunikacyjną.
Suma oszacowania wynosi 339 180,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 254 385,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 918,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Chełmie 40102015630000550200136887 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Chełmie przy ul. Żołnierzy I AWP 16 pok. 5 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Barbara Szymańska
Zastępca Wojciech Krzyżanowski
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter
30 413 zł | Garaż | 24,00 m2
192 000 zł | Działka | 0.1853 ha.