Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Łukasz Krystek
Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 225353212 / fax. 223905814
Sygnatura: KM 1158/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Janusz Łukasz Gągolewski, zastępca Łukasz Krystek Kancelaria Komornicza nr III w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1158/20 w dniu 27-10-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, sala 3, odbędzie się druga licytacja:
- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest S.A.M. POLSKA sp. z o.o. z siedzibą w Wilczej Górze położonego przy ul. Profesora Tutki 24,JADWISIN, 05-140 Serock, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę ew. nr 187, obręb 0011 Jadwisin o pow. 0,0893 ha, położonej pod adresem: 05-140 Serock, miejscowość Jadwisin ul. Profesora Tutki 24. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni netto: 241,52 m2, powierzchnia zabudowy - 155,30 m2
Budynek dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej. Został wykonany w technologii tradycyjnej; z bloczków komórkowych, niepodpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek w stanie surowym otwartym, zdewastowany, niezabezpieczony przed dostępem osób trzecich. Na działce usytuowane są również dwie wiaty garażowe, jedna na granicy z działką 186, druga na granicy z działką 188. Wiaty o konstrukcji: słupy betonowe, więźba dachowa drewniana, pokryta blachodachówką, jedna wiata ma utwardzone podłoże, w drugiej brak utwardzonego podłoża.
Budynek piętrowy - dwukondygnacyjny.
Składa się z (dane wynikające z projektu budowlanego, wartości podane w metrach kwadratowych): Parter: salon-33,99 , hall-10,10 , kuchnia 5,86 , schody-5,60 , wc-5,93 , sień-1,76. Piętro: pokój 1 - 13,69 , pokój 2 -13,14 , pokój 3-13,29 , pom. gospodarcze - 1,84 , łazienka-4,76 , hall- 10,80.
Stolarka okienna i drzwiowa - brak stolarki, budynek w stanie surowym otwartym
Podłogi: szlichta betonowa, niczym niezabezpieczona - stan budynku surowy.
Ściany: w budynku brak tynków
Wyposażony jest wyposażony w instalacje:
- woda miejska
- kanalizacja
- elektryczną
- gazową
Ogrodzenie - brak ogrodzenia lub ogrodzenie zniszczone, w formie szczątkowej
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z nawierzchnią z kostki betonowej.
Rok budowy - zakończenie budowy dotychczas nie nastąpiło.
Teren nieruchomości nieuporządkowany, pozostałości odpadowe po niedokończonej budowie, działa porośnięta dziką roślinnościa łąkową i drzewami samosiejkami. Nieruchomość wraz z budynkiem niezabezpieczona przez dostępem osób trzecich.
Suma oszacowania wynosi 551 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 367 333,33 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A 60 1600 1462 1836 9850 30 0000 01.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Łukasz Krystek
74 039 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 69,42 m2 | 4 piętro
2 449 zł | Działka | 0.1048 ha.
20 250 zł | Działka | 0.5391 ha.
