- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu
Położenie i opis nieruchomości: lokal mieszkalny 1A zlokalizowany w budynku przy ul. Drzymały 8 w Kołobrzegu.
• Oznaczenie geodezyjne –
• Nr działki – 48/28
◦ Nr obrębu - 12
• Nr KW – XXXX/XXXXXXXX/X
• Powierzchnia w hektarach – 0,0265
• Opis nieruchomości – lokal mieszkalny nr 1A o powierzchni użytkowej 90,57 m2 wraz z udziałem do 945/10.000 części w działce gruntu i we współwłasności części wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właści-cieli lokali. Lokal położony na parterze budynku, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, 2 przedpokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych.
• Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Brak obowiązującego mpzp. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kołobrzeg działka oznaczona jest symbolem MW.C-4 – teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterach, usługowej, biurowej (administracyjnej), usług oświaty i kultury.
Forma zbycia nieruchomości – lokal własność, grunt własność.
Cena wywoławcza w zł – 430.000,- w tym lokal - 93,71% ceny tj. 402.953,- zł grunt – 6,29% ceny, tj. 27.047,- zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Wadium w zł - 43.000,-
Postąpienie minimalne w zł – 4.300,-
1. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, co i cw - sieć miejska, gazową. Stan techniczny lokalu średni. Ściany wewnętrzne –malowane farbą emulsyjną, glazura, posadzki – terakota, stolarka okienna – PCV. Drzwi zewnętrzne płycinowe, wewnętrzne płycinowe pełne. Lokal położony w budynku wielomieszkaniowym, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, trzy naziemne kondygnacje budynku murowane z cegły, czwarta kondygnacja dobudowana – ściany prefabrykowane grubości 24 cm, dach dwuspadowy pokryty papą, schody wewnętrzne - prefabrykowane pokryte lastryko, elewacja – tynk szlachetny, nakrapiany, instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, ciepłownicza, domofonowa. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kołobrzeg.
3. Dla części budynku – lokalu opisanego w poz. 1 tabeli zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/7151/61/2023, z którego wynikają wskaźniki rocznego zapotrzebowania: na energię użytkową EU = 36,28 kWh/ (m2 x rok), na energię końcową EK= 60,19 kWh/ (m2 x rok), na nieodnawialną energię pierwotną EP = 79,31 kWh/ (m2 x rok), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00% oraz jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,02 t CO2/ (m2 x rok).
4. Oględzin nieruchomości można dokonać w dniu 5 września 2023 roku o godzinie 12.00 i w dniu 12 września 2023 roku o godzinie 12.00.
5. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapoznać się z istniejącym stanem prawnym, technicznym, sposobem zagospodarowania oraz stanem faktycznym nabywanej nieruchomości; ewentualnie przebiegającymi przez lokal sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania lokalu.
6. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia lokalu w stanie prawnym i faktycznym zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.
Przetarg odbędzie się w dniu 22 września 2023 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Gminy Miasto Kołobrzeg w PKO Bank Polski S.A. O/Koszalin 25 1020 2791 0000 7502 0228 1632 do dnia 18 września 2023 r. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek sprzedającego.
234 600 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,65 m2
17 600 000 zł | Działka | 1.2676 ha.
235 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,00 m2 | Parter
