- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU
MIESZKALNEGO - nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20 września 2023r. o godzinie 10.00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 138, sala nr B), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o numerze 4, położonego w Łodzi, ul. Marysińska 90a.
Przedmiotowy lokal znajduje się na drugiej kondygnacji, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 45,13 mkw. Składa się on z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją oraz przedpokoju. Do lokalu przylega także balkon. Mieszkanie jest rozkładowe. Do lokalu przylega komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy bloku.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone jest na działce gruntu oznaczonej numerem 517/1. Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest przedmiotowy lokal Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X
Dla przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje dłużniczce Joannie Stępień w całości.
Suma oszacowania wynosi 257 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100 ) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 750,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiat dwa tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100)
Cena nie zawiera podatku VAT.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 700,00 zł. ( słownie: dwadzieścia pięć tysięcy siedemset złotych 00/100 )
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 71 16001462 1875 8253 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
530 000 zł | Działka | 0.0576 ha.
150 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,43 m2 | 3 piętro
243 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,45 m2 | 9 piętro
