- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Michał Jasiński
Kancelaria Komornicza, Nałęczowska 62/57, Warszawa, 02-922 Warszawa
tel. 224048713 / fax.
Sygnatura: Km 657/10
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 657/10 w dniu: 07.09.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Al. Wyścigowa 4/B-34, 02-758 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział KW (adres: ul. al. "Solidarności" 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 34 stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w budynku przy Al. Wyścigowej 4 budynek B, obręb 1-08-16, na terenie dzielnicy Mokotów w m.st. Warszawa. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,09m2, lokal usytuowany jest na 3 piętrze (IV nadziemnej kondygnacji).Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni w formie aneksu, hallu, łazienki, pralni oraz garderoby. Do lokalu przylega loggia Do prawa do lokalu przynależy miejsce postojowe nr 154 o pow. 12,08m2. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 754 645,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 565 983,75 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 75 464,50 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1050 1025 1000 0023 4324 9120 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.09.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Jasiński
2 100 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 144,63 m2 | 7 piętro
556 000 zł | Mieszkanie | 23,73 m2
1 950 060 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 105,00 m2 | 3 piętro
