- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu
Jolanta Cybułka
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 12, Świnoujście, 72-600 Świnoujście
tel. 91 3212124 w godz. 10-13 / fax. 91 3212124
Sygnatura: Km 1960/12
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Kancelaria Komornika Sądowego w Świnoujściu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-04-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 100, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Rybaki 16/13, 72-600 Świnoujście, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 13 o powierzchni 46,00 m2 znajdującego się w miejscowości Świnoujście przy ulicy Rybaki 16. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w częściach wspólnych budynku i gruntu w wysokości 160/10.000 nieruchomości objętej Księgą Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego jest prowadzona Księga Wieczytsa nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Do lokalu nr 13 przynależy pomieszczenie przynależne piwnica o powierzchni użytkowej 4,45 m2.
Dojazd - droga utwardzona, dobra dostępność komunikacyjna. W pobliżu znajdują się obiekty infrastruktury np. punkty handlowe i gastronomiczne, szkoła, poczta. Sąsiedztwo - zabudowa wielorodzinna, technologia wielkiej płyty. Uzbrojenie - sieć: wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacja, co miejskie. Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany w technologii wielkiej płyty w latach 70-tych. Jest to budynek 4 - klatkowy, IV - piętrowy, wielorodzinny. Lokal mieszkalny nr 13 znajduje się na III piętrze i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju. Stolarka okienna PCV, drzwiowa typowa. Standard wykończenia przyjęto jako dobry. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków, nie jest równiez wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.
Suma oszacowania wynosi 183 270,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 452,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 327,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO SA 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jolanta Cybułka
640 000 zł | Mieszkanie | 63,63 m2
428 825 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 90,73 m2 | 1 piętro
1 507 300 zł | Działka | 0.0544 ha.
