- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Damian Król
Kancelaria Komornicza, Fredry 8, Rzeszów, 35-005 Rzeszów
tel. 579 512 744 / fax.
Sygnatura: KM 341/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Damian Król podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 341/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy Witolda Świadka 3/94, 35-310 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o numerze 94 o powierzchni użytkowej 53,50 m2 (powierzchnię przyjęto na podstawie danych zawartych w księdze wieczystej). Lokal usytuowany jest na dziewiątej kondygnacji naziemnej, budynku wielomieszkaniowego - mieszkanie środkowe w ramach kondygnacji. Lokal aktualnie jest zamieszkały.
Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przysługuje prawo do korzystania z piwnicy.
Układ funkcjonalny lokalu mieszkalnego korzystny - z przedpokoju wejścia do pokoi, kuchni i łazienki z WC. Z pokoju największego wyjście na balkon. Lokal wyposażony w instalację gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania sieciowego oraz instalację elektryczną i teletechniczną.
Wykończenie lokalu: podłoga w dwóch pokojach przedpokoju i kuchni panele drewnopochodne, w jednym pokoju wykładzina PVC. Stolarka okienna PVC wymieniona w różnych latach (ok 3 i ok 6 lat temu). Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne płycinowe. Ściany w pokojach: tynk tradycyjny, malowany farbami oraz pokryty częściowo tapetami (duży pokój). Łazienka z WC całościowo wykończona płytkami ceramicznymi wraz z zabudową wanny (płytki stare kilkudziesięcioletnie). W kuchni stała zabudowa meblowa, w przestrzeni międzymeblowej ściana pokryta materiałem wodoodpornym.
Ogólny stan lokalu pod względem wykończenia jak i funkcjonalności oceniono jako zadowalający. Lokal poddawany bieżącym remontom i naprawom, wskazany remont i wykonanie okładzin pionowych i poziomych łazienki z WC.
Suma oszacowania wynosi 345 048,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 786,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 504,80 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1838 6834 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 18.09.2023 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 25.09.2023 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Damian Król
181 500 zł | Działka | 0.3309 ha.
337 995 zł | Mieszkanie | 36,33 m2 | 4 piętro
517 690 zł | Działka | 0.39 ha.
