- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Daniel Chłopek
Kancelaria Komornicza, Długa 4A, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683872074 / fax. 683872074
Sygnatura: Km 1398/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego położonego przy ul. Spacerowa 2/5, 67-120 Kożuchów , dla którego SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek z szacowanym lokalem położony jest na działce o powierzchni 0,0934 ha i mało regularnym kształcie. Od frontu, w części zabudowanej budynkiem mieszkalnym, działka jest regularna, dalej w głębi zwęża się i jej kształt staje się nieregularny. Teren, na którym znajduje się budynek z wycenianym lokalem uzbrojony jest w sieci: wodną, kanalizacyjną, energetyczną i telekomunikacyjną. Budynek ten to budynek wolnostojący zrealizowany w 1903 roku w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły, stropy kondygnacji nadziemnych i schody drewniane, dach o konstrukcji drewnianej i pokryciu z papy. Elewacja frontowa bogato zdobiona, typowa dla okresu realizacji. Od strony podwórza na elewacji tynk zwykły (brak ozdób) z licznymi ubytkami. Wejście do budynku główne od strony ul. Spacerowej. Lokal nr 5 położony jest na I piętrze tego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Na dzień oględzin na lokal składają się: przedpokój, 1 pokój i łazienka z rozebranym przepierzeniem na aneks kuchenny. Przedpokój obecnie nie ma drzwi wejściowych i stanowi jedno pomieszczenie z wspólnym korytarzem, który obecnie spełnia rolę przedpokoju dla lokalu sąsiedniego (nr 4) i sprzedawanego, wraz z którym tworzy funkcjonalną całość. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 5 (łącznie z przedpokojem) wynosi 29,44 m2. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 21-10-2022 roku). Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
Suma oszacowania wynosi 60 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Daniel Chłopek
44 000 zł | Działka | 0.2352 ha.
99 000 zł | Działka | 0.0825 ha.
35 000 zł | Działka | 0.1 ha.