- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2023 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest s położonego przy ul. Jana Długosza 14/8, 58-309 Wałbrzych , dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 8 - w budynku mieszkalnym nr 14, położonym w Wałbrzychu przy ul. Długosza o powierzchni użytkowej 46,90m2, składającego się z 2 pokojów, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Lokal położony na II piętrze budynku 4 kondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, wybudowanego w roku 2000. Stwierdzono niezgodność stanu faktycznego ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej w Dziale I-O w części dot. opisu lokalu. W księdze wieczystej widnieje: pokój -2; kuchnia -1; przedpokój -1, natomiast lokal składa się faktycznie z 2 pokojów, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Księga wieczysta nieruchomości gruntowej oznaczona KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowi współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej ”Poniatów” w udziale 7 370 / 10 000 i właścicieli 18 wyodrębnionych nieruchomości lokalowych w udziale 2 630 /10 000. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego należące do dłużnika Dominika Gawrysiak, wpisane w rejestrze lokali: Spółdzielni Mieszkaniowej "PONIATÓW". Nieruchomość zlokalizowana w obrębie ewidencyjnym nr 6 Piaskowa Góra, ul. Jana Długosza 14/8, 58-309 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 188 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
96 000 zł | Działka | 0.1734 ha.
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
17 500 zł | Działka | 0.0036 ha.
