- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej
Piotr Mika
Kancelaria Komornicza, Mostowa 1, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała
tel. 338168045 / fax.
Sygnatura: KMN 122/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej Piotr Mika na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 13.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Solna 6/4, 43-300 Bielsko-Biała, dla którego SĄD REJONOWY BIELSKO-BIAŁA VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BIELSKO-BIAŁA, 43-300 Bielsko-Biała) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Sprzedaż nieruchomości w związku z działem spadku.
Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny – prawo odrębnej własności do lokalu - położony w Bielsku-Białej przy ul. Solnej 6/4, obręb Górne Przedmieście, w budynku/kamienicy w zabudowie zwartej, przedwojennym, dwupiętrowym z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczonym, w stanie do remontu częściowego. Budynek położony na działce nr 1129 o powierzchni 0.0422ha, ponadto w skład nieruchomości wspólnej wchodzi działka 103/3 o powierzchni 0.0284ha. Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 0.0706ha. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności. Dla budynku i działek prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze, składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki i WC oraz wnęki, w stanie średnim do remontu częściowego o powierzchni użytkowej 73,76m2
Dla lokalu prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal posiada wszystkie instalacje, ogrzewany centralnym ogrzewaniem z piecem dwufunkcyjnym na gaz.
Z własnością lokalu związany udział wielkości 1/8 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Opis działki:
Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych o numerach:
- 1129 o powierzchni 0.0422ha
- 103/3 o powierzchni 0.0284ha
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej (wspólnej) wynosi: 0.0702ha
1) Ukształtowanie terenu: teren płaski, kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta
2) Sąsiedztwo: tereny mieszkaniowe
3) Dostępność do drogi publicznej: nieruchomość bezpośrednio położona przy drodze publicznej/ul. Solnej
4) Sposób użytkowania: grunt w części zabudowany, w części stanowi ogród przydomowy od strony wschodniej natomiast od strony zachodniej tj. ul. Solnej zlokalizowano utwardzone miejsca postojowe.
5) Uzbrojenie: pełne z sieci miejskiej
Położenie wycenianej działki jest z jednej strony atrakcyjne: w pobliżu centrum miasta, w pobliżu przystanków komunikacyjnych, obiektów handlowo-usługowych i innych obiektów użyteczności publicznej z drugiej w dalszej odległości od terenów zielonych, parków.
Opis budynku:
Częścią składową wyżej opisanej działki jest budynek/kamienica z lat przedwojennych, mieszkalny, murowany z cegły, podpiwniczony, dwupiętrowy z dwoma poddaszami, w zabudowie zwartej, z dachem wielospadowym krytym gontem bitumicznym. W podpiwniczeniu znajdują się piwnice lokatorskie. W budynku znajduje się osiem lokali, z jedną klatką schodową. Stan budynku kwalifikuje się do remontu częściowego. Odnowienia wymaga klatka schodowa i elewacja – widoczne plamy i zacieki.
Tel. kontaktowy - 602 246 269
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20.09.2023 o godzinie: 12:00 .
Suma oszacowania wynosi 379 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 284 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 960,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 2528 0000 0502 0364 7450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Komornik Sądowy
Piotr Mika
176 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,77 m2 | 2 piętro
768 080 zł | Mieszkanie | 130,21 m2
271 650 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,46 m2 | 1 piętro
