- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Łukasz Krystek
Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 22 295 15 92 / fax. 22 295 11 87
Sygnatura: Km 983/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego położonego przy ul. Słoneczna Polana 44/12A, 05-110 Jabłonna , dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Jana III Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokalu mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 05-110 Jabłonna, ul. Słoneczna Polana 44/12A, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej 60,00 m2, wraz z udziałem wynoszącym 6000/99795 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części wspólne budynku i jego urządzeń nie służące do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Dla nieruchomości gruntowej, na której jest położony budynek z przedmiotowym lokalem Sąd Rejonowy w Legionowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal skłąda sie z dwóch pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki oraz holu. Lokal mieści się na poddaszu w budynku wielorodzinnym, dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym. Stan techniczy lokalu podczas oględzin określono jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 458 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 343 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. O. w Warszawie 63 1240 6087 1111 0010 5170 5672.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Łukasz Krystek
769 034 zł | Działka | 0.2199 ha.
75 949 zł | Działka | 1.86 ha.
136 000 zł | Działka | 0.1386 ha.
