Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: Kmp 90/02
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 08.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Wyszogrodzka 25, 96-514 Rybno, dla której SR w Sochaczewie (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
UWAGA! Przedmiotem licytacji są dwa udziały po 1/2 = łącznie 2/2 (cała nieruchomość)!
UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji.
Nieruchomość położona przy drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Do Sochaczewa jest około 10 km. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, bank. W odległości około 1 km znajduje się szkoła, urząd gminy, sklepy, kościół. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną (przyłącze budowlane), wodę z sieci.
Działka o numerze ewidencyjnym 303 i pow. 900m2, jest o kształcie prostokąta. Działka posiada dostęp do powiatowej drogi publicznej, asfaltowej. Dz. zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 51,64 m2 , murowanym, nie podpiwniczonym, parterowym, ze strychem, wolnostojącym z 1997r.
Powierzchnia budynku według projektu technicznego:
pomieszczenia/ powierzchnia użytkowa w m2
weranda/4,5
hol/6,59
kuchnia/9,47
pokój/14,18
pokój/11,03
łazienka/3,14
kotłownia/2,73
razem/ 51,64
Budynek zrealizowany jest w technologii murowanej tradycyjnej, z pustaka, dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty papą, bez ocieplenia. Stropy typu Kleina. W budynku pomieszczenia przeznaczone w projekcie na werandę, kuchnię , łazienkę, kotłownię są nie wykończone, bez tynków, okładzin podłogowych. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną (przyłącze budowlane), centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe, wodną. W pozostałych pomieszczeniach podłogi wykończone panelami podłogowymi, ściany malowane emulsją, w części kuchennej ściany wykończone okładziną plastikową. Stolarka okienna częściowo PCV, częściowo drewniana. Stan techniczny i standard budynku jest niski.
Na terenie działki posadowiono garaż z blachy, nie związany trwale z gruntem. Nieruchomość jest ogrodzona siatką z metalową bramą wjazdową i furtką.
Nieruchomość gruntowa jest położona na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rybno, przyjętym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV.69.2016 z dnia 07 stycznia 2016 roku nieruchomość jest położona na terenie rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.09.2023 o godzinie: 14:00 .
Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 500,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
23 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,00 m2 | 1 piętro
822 750 zł | Działka | 14.927 ha.
3 800 zł | Działka | 0.08 ha.
