Oferta przeterminowana
Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Czosnowie
ogłasza otwarty przetarg ofertowy pisemny na sprzedaż nieruchomości położonej
w Czosnowie k/Warszawy, przy ulicy Warszawskiej 28
Oferowana do sprzedaży Nieruchomość jest położona w centrum miejscowości gminnej Czosnów przy trasie S-7 Warszawa – Gdańsk, w odległości 27 km od Centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki), 10 km za Łomiankami i 10 km przed Międzynarodowym Portem Lotniczym Warszawa - Modlin. Posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o funkcji usługi publiczne - U oraz studium uwarunkowań rozwoju i kierunków zagospodarowania z funkcją usługowe - U2. Aktualnie procedowana zmiana mpzp jest zgodna z zapisami studium uwarunkowań rozwoju i kierunków zagospodarowania. Potencjał nabywczy położenia odpowiada lokalizacji do 25.000 mieszkańców – tworzy go Gmina Czosnów, Gmina Leoncin – rezydenci i mieszkańcy oraz Nowy Dwór Maz., którego mieszkańcy pracują na terenie Czosnowa i Warszawy, a przez Czosnów komunikują się z miejscem pracy. Łączna powierzchnia całej działki gruntu wynosi 4200 m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym do 2098 roku), a powierzchnia użytkowa obecnych zabudowań usługowo-handlowych to 581,48 m2 (odrębna własność). Możliwa powierzchnia zabudowy to 1680 m2, możliwa powierzchnia użytkowa handlowo – usługowa to 5040 m2 (trzy kondygnacje do 12,5 m wysokości), możliwa zabudowa garażem podziemnym i parkingiem naziemnym. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów (woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja, telekomunikacja światłowodowa, itd.). Wartość rynkowa prawa wieczystego użytkowania gruntu i budynków stanowiących odrębną własność według operatu szacunkowego sporządzonego przez Lege Advisors Sp. z o.o. to 3,019 mln złotych, a po uwzględnieniu kosztów likwidacji zabudowań - 2,962 mln złotych. Oferty pisemne przyjmujemy w Sekretariacie Spółdzielni w Czosnowie, przy ulicy Warszawskiej 28 poczynając od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia. Ostateczny termin składania ofert pisemnych upływa w dniu 10 maja 2019 roku o godz. 14.00. Oferta winna zawierać łączną proponowaną cenę zakupu w rozbiciu na cenę użytkowania wieczystego gruntu oraz cenę budynków i budowli, a także spełniać inne wymogi zawarte w ogłoszeniu pełnym o przetargu. Oferty, które wpłyną po tym terminie będą traktowane jako nieważne. Cena wywoławcza dla Nieruchomości ustalona została w łącznej cenie (cena prawa użytkowania wieczystego gruntu plus cena budynków i budowli stanowiących odrębną własność) w wysokości netto 1.760.000 (jeden milion siedemset sześćdziesiąt tysięcy) złotych. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do wpłaty wadium w wysokości 100.000 (sto tysięcy) złotych na rachunek bankowy Spółdzielni w Millenium Bank 37 1160 2202 0000 0003 6952 9883 do dnia 10 maja 2019 roku. Za termin wpłaty przyjmuje się datę uznania konta bankowego Spółdzielni. Wadium zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży lub zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu. W razie uchylenia się Oferenta od zawarcia umowy wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Komisja Przetargowa może zdecydować o przeprowadzeniu dodatkowych indywidualnych rokowań z oferentami, a także o zakończeniu przetargu w drodze dodatkowej ustnej licytacji, gdy warunki co najmniej dwóch zainteresowanych podmiotów, mimo przeprowadzonych rokowań będą podobne. Sprzedający zastrzega, że Przetarg może zostać odwołany lub unieważniony bez podania przyczyn, albo zamknięty na dowolnym jego etapie. Wszystkie koszty związane z zawarciem umowy kupna-sprzedaży Nieruchomości pokrywa nabywca. Szczegółowe informacje dotyczące Nieruchomości oraz warunków przetargu, w tym pełne ogłoszenie o przetargu i regulamin przetargowy opublikowane zostały na stronie internetowej Spółdzielni www.gsczosnow.pl i są wiążące dla oferentów oraz nabywcy, tam też zamieszczono informacje o przedmiocie sprzedaży. Nieruchomość można oglądać, w tym dokonywać oceny technicznej, geologicznej, geodezyjnej i prawnej oraz badać w każdym innym zakresie interesującym nabywcę od dnia ukazania się ogłoszenia do dnia 10 maja 2019 roku. Sprzedaż nastąpi z wyłączeniem rękojmi. Dodatkowe informacje i wyjaśnienia dotyczące przetargu i Nieruchomości można uzyskać także w siedzibie Spółdzielni w Czosnowie, przy ulicy Warszawskiej 28, 05-152 Czosnów po wcześniejszym telefonicznym umówieniu spotkania oraz pod numerem telefonu stacjonarnego 22/785 02 15 oraz telefonu komórkowego +48 664 025 909, a także pod adresem poczty elektronicznej [email protected]. Zamieszczona grafika jest swobodną prezentacją potencjału nieruchomości. Spółdzielnia zawiera umowy pośrednictwa z osobami fizycznymi i firmami, agentami i agencjami nieruchomości.
38 562 zł | Działka | 0.0706 ha.
47 067 zł | Działka | 2.5855 ha.
111 870 zł | Działka | 2.9035 ha.