Oferta przeterminowana
BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM
ogłasza III przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości położonych w Sztumie przy ul. Lipowej 1,
będącej własnością Gminy Sztum.
DZIAŁKA 465/2 OBR. 2 MIASTA SZTUM
Działka nr 465/2 – obręb 2 miasta Sztum
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Powierzchnia
0,0721 ha
Opis nieruchomości
Działka położona jest centralnej części miasta, przy u. Lipowej, zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym, który zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest do adaptacji. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Lipowa.
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki handlowo – usługowe oraz użyteczności publicznej.
Dostępne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.
Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ”Centrum Miasta Sztum” działka 465/2 oznaczona jest w planie symbolem C34MW/UH: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi i handel.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) adaptuje się istniejące obiekty z możliwością ich przebudowy, rozbudowy;
2) udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu nie większy niż 40%
3) udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu nie mniejszy niż 30%;
4) wysokość budynków do 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe);
5) kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 50°;
6) na terenie dopuszcza się budowę garaży;
7) należy zapewnić miejsca parkingowe w granicach terenu w liczbie minimum 1,5 miejsce na 1 lokal;
8) zakaz grodzenia terenu;
9) dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy działki.
Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską.
DZIAŁKA 468/3 OBR. 2 MIASTA SZTUM
Działka nr 468/3 – obr. 2 miasta Sztum
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Powierzchnia
0,1080 ha
Opis nieruchomości
Działka 468/3 położona jest w centralnej części miasta, jest niezabudowana. Dojazd z drogi krajowej – ul. Mickiewicza. Teren nieruchomości jest płaski, częściowo ogrodzony, porośnięty roślinnością trawiastą.
W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki handlowo-usługowe oraz użyteczności publicznej.
Dostępne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.
Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ”Centrum Miasta Sztum” działka 468/3 oznaczona jest w planie symbolem C25KP: tereny zorganizowanych parkingów publicznych.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
1) adaptacja oraz budowa utwardzonego parkingu obsługującego tereny sąsiednie;
2) w terenie C25KP istniejąca zabudowa do likwidacji;
3) należy chronić istniejącą zieleń wysoką;
4) udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu nie mniejszy niż 3%.
Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Cena wywoławcza
za działki 465/2 i 468/3
884 000 zł – ŁĄCZNA WARTOŚĆ DZIAŁEK 465/2 I 468/3
* Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.)
Działki 465/2 i 468/3 sprzedawane są łącznie jako jedna nieruchomość.
Wadium – 10% ceny wywoławczej
88 400 zł
Podstawa Sprzedaży
Uchwała XXXVIII.320.2021 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 17 listopada 2021 r.
Dodatkowe koszty
Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej oraz wpisów do księgi wieczystej.
Warunki przetargu
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie do 21.09.2023 r. pisemnej oferty z zamkniętej kopercie, opisanej „Oferta – przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż działek 465/2 i 468/3 obr. 2 Sztum, ul. Lipowa.” oraz wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy w Sztumie w Banku Spółdzielczym numer 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 21.09.2023 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym urzędu.
- wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
- wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.
- wadium zostaje zwrócone nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia wynikiem negatywnym, nie wygrania przetargu.
283 000 zł | Dom | 135,01 m2
186 000 zł | Działka | 0.1755 ha.
