- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Wojciech Szlichta
Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38 bud. 2A/2, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 74 831 96 00 / fax. 74 832 39 62
Sygnatura: Km 1064/16
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Wojciech Szlichta Zastępca Maciej Kozak, Kancelaria Komornicza nr IV w Dzierżoniowie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 30 sierpnia 2023 r. o godz. 13:00, w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, ul. Świdnicka 51, w sali: 205, odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej, lokal mieszkalny wraz z udziałem 1505/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, położony 58-200 Dzierżoniów, ul. Krasickiego 4/4, należącej do dłużnika x. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 42,15 m2, położony na II piętrze budynku mieszkalnego (kamienica), wielorodzinnego, o trzech kondygnacjach naziemnych wraz z poddaszem nieużytkowym. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodociągową oraz gazową. Przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi, łazienki, wc oraz dwóch przedpokoi, co stanowi niezgodność stanu prawnego ze stanem rzeczywistym. W księdze wieczystej wskazano, że lokal składa się z pokoju, kuchni oraz przedpokoju. Wyżej wymieniona rozbieżność spowodowana jest fizycznym i funkcjonalnym połączeniem lokalu mieszkalnego nr 4, położonego przy ul. Krasickiego nr 4 oraz lokalu mieszkalnego nr 4, położonego przy ul. Krasickiego nr 4a, którego dłużnik jest również właścicielem. W związku z fizycznym połączeniem lokali, zlikwidowano kuchnię w przedmiotowym lokalu oraz wykonano przejście w drugim przedpokoju do lokalu nr 4, położonego przy ul. Krasickiego 4a. Na dzień sporządzenia obwieszczenia o licytacji, przedmiotowy lokal tworzy całość wraz z drugim lokalem mieszkalnym, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X (lokal sprzedany na pierwszej licytacji w dniu 23-02-2023r.).
Suma oszacowania wynosi: 132 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi: 88 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
40 95270007 0000 1919 2000 0001
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zastępca
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
55 000 zł | Mieszkanie | 11,04 m2
62 000 zł | Mieszkanie | 15,45 m2
450 000 zł | Działka | 0.3103 ha.