Pysznica, podkarpackie

                                                                 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli Magdalena Ferenc na podstawie art. 953 w zw. z art. 1066 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13.09.2023 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Stalowej Woli mającego siedzibę w Stalowej Woli przy ul. Popiełuszki 16 w sali nr 10  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym składającej się z działki o numerze ewidencyjnej nr: 505/2 położonej w miejscowości Pysznica, gmina Pysznica, dla której Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X będącej współwłasnością x. Zgodnie z tytułem wykonawczym egzekucja ma na celu zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu o nr ewid. 505/2 obr. Pysznica , o powierzchni 0,15 ha położona we wsi Pysznica przy ul. Folwarcznej 30, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym, piętrowym, częściowo podpiwniczonym – kotłownia pod schodami, przekrytym dachem czterospadowym krytym blachą trapezową, wykonanym w 1975 r, o pow. zabudowy 107 m2, pow. użytkowej ok. 154 m2, oraz budynkiem gospodarczo – garażowym wykonanym w 1980 r, p.z. 79 m2.
Kształt działki pas gruntu o szerokości ok. 25 m w części południowej do ok. 27 m w krańcu północnym, teren płaski. Na działce nasadzenia – tuje, świerki, chodnik z kostki brukowej, podjazd i podwórze od północy wysypane tłuczniem. Teren ogrodzony – od ulicy siatka w ramach stalowych osadzonych na stalowych słupkach osadzonych w gruncie z furtka i brama wjazdową, z pozostałych stron siatka stalowa na słupkach stalowych. Uzbrojenie: woda, eNN, gaz, kanalizacja sanitarna sieciowa, telekomunikacja.
Dojazd drogą asfaltową - ul. Folwarczna.
Budynek mieszkalny murowany, piętrowy, częściowo podpiwniczony – kotłownia pod schodami, przekryty dachem czterospadowym krytym blachą trapezową, wykonany w 1975 r, o pow. zabudowy 107 m2, pow. użytkowej ok. 154 m2. Budynek ocieplony, otynkowany.
Wykończenie budynku:
- stolarka okienna – PCV,
- stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe – drewniane, stare, drzwi wewnętrzne – płycinowe, typowe,
- podłogi – w przedsionku, korytarzu, kuchni, łazienkach , korytarz na piętrze, schody – terakota, pozostałe pomieszczenia - panele podłogowe,
- ściany – tynki cementowo – wapienne, gładzie, malowane farbami emulsyjnymi, na parterze na części ścian w łazience i w kuchni -płytki ceramiczne, w łazience na piętrze – ściany wykończone płytkami ceramicznymi ,
- w łazience na parterze – wanna, wc i umywalka, na piętrze – kabina prysznicowa, wc, umywalka,
- w kuchni – kuchenka gazowa, kuchnia kaflowa węglowa,
- ogrzewanie – c.o. - piec na paliwo stałe – węgiel, drewno,
Media – eNN, gaz, woda, kanalizacja sanitarna sieciowa, telekomunikacja.
Budynek w zadowalającym stanie technicznym, standard przeciętny.
W północnej części działki przy jej zachodniej granicy – murowane z pustaka silikatowego budynki: gospodarczy i garażowy, połączone ze sobą, pod jednym dachem – kryte eternitem, o łącznej pow. zabudowy 79 m2, wykonane w 1980 r. Budynki w średnim stanie technicznym.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pysznica – Uchwała XXXI/275/2002 Rady Gminy Pysznica z dnia 29 sierpnia 2002 r. z późn. zm. - działka nr ewid. 505/2 obr. Pysznica leży w terenie rozwoju osadnictwa wiejskiego o wielofunkcyjnym charakterze.

Suma oszacowania wynosi 596 059,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  447 044,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 605,90 zł.  Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 08 20300045 1110 0000 0283 4010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia  o przysądzeniu własności.
Treść obwieszczenia znajduje się na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej oraz na stronie internetowej komornika.