- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Magdalena Mścichowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, pokój sala k 84, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest s położonego przy , 41-200 Sosnowiec , dla którego prowadzony przez Sosnowiecką Spółdzielnię Mieszkaniową (adres: ul. al.Zwycięstwa 3, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec) prowadzi zbiór o oznaczeniu -.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Sosnowcu,przy ul.Szpaków 4b/14, dla którego założony jest zbiór dokumentów prowadzony przez Sosnowiecką Spółdzielnie Mieszkaniową. Przedmiotowy lokal położony jest na czwartym piętrze budynku w ekspozycji jednostronnej z balkonem (loggia). Instalacje wewnętrzne: wod-kan, elektryczna, gazowa, co. zdalaczynne. Ciepła woda za pośrednictwem piecyka gazowego. Urządzenia sanitarne i kuchenne podstawowe. Stan techniczny i standard użytkowy lokalu gorszy od przeciętnej. Posadzki: panele, terakota. Tynki cementowo - wapienne, część ścian pokryta płytkami ceramicznymi. Okna PCV. Drzwi drewniane. W trakcie oględzin biegłego w dniu 08.03.2023r. stwierdzono, że lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Istnieje niezgodność pomiędzy liczbą pokoi (3) widoczną w KW a stanem faktycznym. W trakcie użytkowania lokalu zburzono ściankę działową pomiędzy pokojami, co automatycznie zmniejszyło ich liczbę. Nie ma to wpływu na wartość rynkową. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 46,40 m2. Z lokalem związane jest prawo korzystania z piwnicy o pow. 3,70 m/2. Lokal przeznaczony do celów mieszkaniowych.
Suma oszacowania wynosi 196 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul.Małachowskiego 7 87 1050 1360 1000 0090 7848 2263.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec.
118 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,07 m2 | 2 piętro
720 000 zł | Działka | 0.1796 ha.
163 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 29,62 m2 | 7 piętro