Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Warszawa, Bemowo

900 000 zł | Dom | 72,90 m2

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 900 000 zł
  • Miasto: Warszawa
  • Powierzchnia: 72,90 m2
  • Województwo: mazowieckie
  • Cena za m2: 12 346 zł
  • Ulica: Sobczaka 8
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 90 000 zł
  • Numer oferty: 29003X67925029
  • Termin wpłaty wadium: 15-05-2019 - Co to znaczy?

Opis

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Warszawie
w dzielnicy Bemowo przy ul. Sobczaka 8 _________________________________________________________________________________________________________________
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Warszawie w dzielnicy Bemowo przy ul. Sobczaka 8, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 18, o obszarze 0,0923 ha, w obrębie 6-08-02, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Na nieruchomości znajduje się dom mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 1935-36. W czasie działań wojennych 1939-45 w wielu miejscach ściany domu z cegieł dziurawek uległy uszkodzeniu. Budynek posiada dwie kondygnacje (parter, poddasze) i podpiwniczenie. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 72,90 m2. Dach pokryty jest blachą trapezową. W budynku panuje stałe zawilgocenie. Na ścianach jest grzyb. Dom jest w złym stanie technicznym.
3. Teren jest ogrodzony siatką metalową osadzoną na podmurówce. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim zasięgu urządzeń miejskiej infrastruktury technicznej (sieci energetycznej, sieci wodociągowej, kanalizacji miejskiej, sieci gazowej).
4. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W związku z tym sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz z odpłatnym ustanowieniem, za jednorazowym wynagrodzeniem, na rzecz jej każdoczesnego właściciela, służebności gruntowej drogi koniecznej, która obciążać będzie nieruchomość gruntową niezabudowaną stanowiącą własność miasta stołecznego Warszawy, oznaczoną jako działka ewidencyjna nr 19, w obrębie 6-08-02, o powierzchni 0,0053 ha, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
5. Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy” osiedle Boernerowo znajduje się na terenie o symbolu M2.12 przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i minimalnym udziałem powierzchni biologicznie czynnej 60%, ponadto objętym strefą KZ-B ochrony istotnych parametrów ustalonego układu urbanistycznego. Nieruchomość znajduje się na obszarze ujętym w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych m.st. Warszawy. Zgodnie z informacją Stołecznego Konserwatora Zabytków działka ewidencyjna nr 18, z obrębu 6-08-02 znajduje się na terenie układu urbanistycznego Osiedla Boernerowo ujętego w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych m.st. Warszawy, na podstawie Zarządzenia Nr 2998/2012 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 24 lipca 2012 r. oraz Zarządzenia Nr 2726/2013 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 3 stycznia 2013 r. w sprawie zmian w ewidencji zabytków m.st. Warszawy. Budynek zlokalizowany na przedmiotowej działce nie jest objęty prawną ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do rejestru zabytków i nie został on ujęty indywidualnie w ewidencji zabytków nieruchomych. Z zaleceń konserwatorskich wynika, że powstałe w latach 1932-35 osiedle Boernerowo stanowi wartościowy zespół urbanistyczno-architektoniczny reprezentujący niemal w pełni zachowaną modelową strukturę funkcjonalno-przestrzenną, zrealizowaną według zasad urbanistyki lat międzywojennych, która powinna być zachowana. Pierwotna parcelacja przeznaczona była dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. Z punktu widzenia zasad ochrony zabytków w przypadku osiedla Boernerowo istotne jest zachowanie istniejącego charakteru tutejszej zabudowy jednorodzinnej. Stołeczny Konserwator Zabytków stoi na stanowisku, że działania związane z zagospodarowaniem terenu przedmiotowej nieruchomości nie powinny wpłynąć na zmianę zabytkowego terenu o pierwotnym leśno-ogrodowym charakterze Boernerowa. Z uwagi na fakt, że budynek posadowiony na nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. Sobczaka 8, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 18, w obrębie 6-08-02 nie posiada walorów zabytkowych, organ ochrony zabytków nie wnosi uwag w stosunku do ewentualnej rozbiórki przedmiotowego budynku.
__________________________________________________________________________
Cena wywoławcza : 900.000,00 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu): 90.000,00 zł
Minimalne postąpienie: 9.000,00 zł

Sprzedaż gruntu zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT), stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r. poz. 2174).


Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej drogi koniecznej: 31.909,00 zł
Do wynagrodzenia zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23 %.

W ustawowym terminie sześciu tygodni od dnia wywieszenia wykazu, tj. do dnia
20 sierpnia 2018 r. nie wpłynął żaden wniosek od osób, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się
z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami (druk zgłoszenia stanowi załącznik do informatora przetargowego).
Wadium winno być wniesione na rachunek bankowy dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy
nr 03 1030 1508 0000 0005 5000 2043, do dnia 15 maja 2019 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone
do dnia 15 maja 2019 r. do godz. 15.00 bezpośrednio w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Bemowo przy ul. Powstańców Śląskich 70, pok. nr 465, IV piętro.
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest do wglądu w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy przy ul. Powstańców Śląskich 70, 01-381 Warszawa, pok.
nr 465, IV piętro.

Przetarg odbędzie się w dniu 21 maja 2019 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urzędu Dzielnicy Bemowo Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. Powstańców Śląskich 70, 01-381 Warszawa, sala nr 209, II piętro

Image things

Warszawa, Żoliborz

382 000 zł | Mieszkanie | 26,00 m2

  • cena: 382 000 zł
  • 14 692 za m2
Image things

Warszawa, Targówek

290 432 zł | Mieszkanie | 1,00 m2

  • cena: 290 432 zł
  • 290 432 za m2
Image things

Warszawa, Białołęka

291 738 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,50 m2 | 9 piętro

  • cena: 291 738 zł
  • 6 274 za m2