- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Agata Sanecka na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 1066 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-08-2023 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3, 01-473 Warszawa w sali nr 1152, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 38 położonego przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 7A, 01-786 Warszawa znajdującego się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej: 3Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa (adres spółdzielni: 01-737 Warszawa, ul. Elbląska 14).
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer 38 o powierzchni użytkowej 35,50 m2, znajdujący się na 3 kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 7A w Warszawie, dzielnicy Żoliborz. Lokal składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki z WC i pokoju. Do lokalu nie przynależą żadne pomieszczenia. Dla przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie ma założonej księgi wieczystej. Grunt, na którym znajduje się budynek uregulowany jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie.
Egzekucja ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej.
Suma oszacowania wynosi 390 749,00zł,zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 061,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 074,90zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:ING Bank Śląski Spółka Akcyjna 90 10501025 1000 0090 3253 1866 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul.Kocjana Antoniego 3 w sekretariacie II Wydziału Cywilnego sygn. akt II Co 2467/22odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
627 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 71,10 m2 | Parter
658 000 zł | Mieszkanie | 62,61 m2
407 700 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 49,16 m2 | 2 piętro