- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Marzena Radziuk
Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok
tel. 134636821 / fax.
Sygnatura: KM 629/17, Km 28/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 28.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Armii Krajowej 14/11, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
odrębna własność lokalu mieszkalnego, pow. użytkowa 24,50 m2, 1 pokój, "ślepa" kuchnia, "ślepa" łazienka i przedpokój, III piętro. Ściany otynkowane i pomalowane (bardzo zniszczone), w pomieszczeniach mokrych nie ma płytek, podłogi w kuchni i przedpokoju okładzina ze starych płytek PCV, w łazience lastriko, w pokoju parkiet drewniany (bardzo zniszczony). Drzwi do pokoju i łazienki płycinowe, stare i zniszczone, do kuchni nie ma założonych drzwi. Stolarka okienna nowa z PCV. Kaloryfery żeliwne, parapet - lastriko. Media: prąd, gaz, telewizja kablowa, kanalizacja, zimna woda, ciepła woda ogrzewana piecykiem gazowym (zepsuty). Lokal nie był remontowany, ma wysoki stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego, standard wykończenia lokalu niski.
Blok mieszkalny został wybudowany w 1968 roku, w technologii częściowo uprzemysłowionej typu "Żerań". Budynek ma cztery piętra, jest ocieplony i otynkowany. Z własnością lokalu związany jest udział 2450/1068670 w nieruchomości objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X (części wspólne, działka nr 593).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.09.2023 o godzinie: 13:00 .
Suma oszacowania wynosi 105 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 297,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 573,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
2 300 000 zł | Działka | 2.6643 ha.
