- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń
tel. 32/324-25-33 / fax.
Sygnatura: Km2103/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 219, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy Cicha 19/5, 43-100 Tychy , dla którego Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 5, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 19 położonym przy ul. Cichej w Tychach, objęty KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Tychach. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział 146/10000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, która obejmuje prawo własności działki nr 2977/44 o pow. 0,0754 ha oraz części wspólne budynku wielomieszkaniowego nr 19.Lokal usytuowany korzystnie na III kondygnacji, II piętrze; składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC (1P+K+ŁzWC+PP) o powierzchni użytkowej 35,53 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,07 m2.Standard wykończenia pomieszczeń: przeciętny, stan techniczny elementów wykończenia: przeciętny – lokal wymaga odświeżenia lub częściowego remontu, część elementów wykończenia zużyta funkcjonalnie i do wymiany. Ostatni remont lokalu latach 2016-2018. Duży pokój: podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, ściany malowane farbą emulsyjną, grzejnik żeliwny, drzwi do pokoju okleinowane przesuwne z 2018 roku, okno (2018 rok) i drzwi balkonowe PCV. Na balkonie płytki PCV, poręcz i balustrada ze stalowych rurek i płaskownika, obłożony siatką. Przedpokój – na podłodze linoleum na wylewce betonowej, na ścianach w części farba emulsyjna, w części tapeta, drzwi wejściowe płycinowe, okleinowane. Aneks kuchenny – pomieszczenie wyodrębnione z przedpokoju, na podłodze płytki podłogowe (2000 rok), na ścianie między szafkami płytki ścienne, aneks kuchenny. Z pomieszczenia aneksu wejście do małego pokoju (kiedyś kuchnia) przez drzwi przesuwne. Mały pokój – na podłodze gumoleum na wylewce, na ścianach farba emulsyjna, grzejnik żeliwny, okno PCV z 2000 roku. Łazienka z WC – płytki ceramiczne na podłodze i ścianach (2000 rok), wanna stalowa zabudowana, muszla ceramiczna z dolopłukiem, piecyk gazowy Vaillant 19,2 KW do cwu, drzwi okleinowane.
Suma oszacowania wynosi 250 292,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 719,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 029,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Wojciech Tomanek
48 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2 | 2 piętro
36 200 zł | Mieszkanie | 23,07 m2
172 602 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,13 m2 | 1 piętro
