- 21 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Marzena Radziuk
Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok
tel. 134636821 / fax.
Sygnatura: Km 213/21, Km 255/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 28.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Armii Krajowej 10/10, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku (adres: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
mieszkanie o pow. 50,30 m2, trzy pokoje (w tym jeden przechodni z balkonem), kuchnia, łazienka z wc, przedpokój. Z własnością lokalu związany jest udział 5030/1068670 w nieruchomości objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X (części wspólne, działka).
Mieszkanie z oknami od strony wschodniej i zachodniej z widokiem na teren zieleni. Stolarka okienna plastikowa z ok. 2008 r. Drzwi wewnętrzne płycinowe z 2017 r., pomiędzy pokojem dziennym i małym pokojem, drzwi harmonijkowe. Drzwi wejściowe z klatki schodowej z 2014 r. Podłogi: w przedpokoju, pokojach i kuchni wyłożone panelami ( z 2017 r. i starszymi), w łazience płytki podłogowe z 2017 r. Ściany: tynki cemetowo-wapienne w przeciętnym standardzie, w kuchni fragmentarycznie płytki, w łazience płytki do wys. 2,15 m. Standard wyposażenia i wykończenia łazienki dobry. Instalacje: wodne, kanalizacyjne, w łazience wymieniono w 2017 r. podczas remontu generalnego łazienki. Centralne ogrzewanie całego bloku, grzejniki żeberkowe, woda ogrzewana junkersem gazowym wymienionym w 2017 r. Instalacja elektryczna stara.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.09.2023 o godzinie: 11:00 .
Suma oszacowania wynosi 304 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
2 650 zł | Działka | 0.0092 ha.
204 431 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,99 m2 | 4 piętro
216 000 zł | Działka | 0.2377 ha.