- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu
Michał Śliwiński
Kancelaria Komornicza, Bydgoska 90, Toruń, 87-100 Toruń
tel. 507 878 076 / fax.
Sygnatura: KM 26/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michał Śliwiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2023 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Toruniu, Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, pokój sala 216, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x/span> położonego przy Lubicka 37/11, 87-100 Toruń , dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 87-100 Toruń, Lubicka 37/11, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej 36,23 m2,
Opis budynku, w którym znajduje się lokal
Budynek mieszkalny wolnostojący, wielolokalowy, z usługami na parterze. Został wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty wylewane. Dach wylewany - stropodach, kryty papą.
Budynek piętrowy,.
Wyposażony jest wyposażony w instalacje:
ciepła woda z przyłącza sieciowego
zimna woda z przyłącza sieciowego
centralne ogrzewanie z przyłącza sieciowego
- elektryczną
- telewizyjną
- telefoniczną
- domofonową
Ogrodzenie - mur z przęsłami metalowymi.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z nawierzchnią asfaltową.
Rok budowy 2006.
Liczba lokali - 5.
Opis lokalu
Opisywany lokal znajduje się na 3 piętrze budynku. Jest lokalem środkowym.
Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc.
Stolarka okienna PCV, drzwiowa standardowa.
Podłogi:
- w pokojach: panele podłogowe,
- w przedpokojach: panele podłogowe,
- korytarzach: panele podłogowe ,
- w łazience i wc: płytki ceramiczne .
Ściany:
tynki- gładzie, w pokoju tynk ozdobny z płytek dekoracyjnych
Instalacje w zakresie podanym dla budynku.
Balkon o pow. 5 m2, piwnica o pow. 1,56 m2.
Lokal po remoncie w roku 2012, stan dobry.
Stwierdzone prawa i obciążenia:
hipoteka umowna na kwotę 322 875 zł na rzecz BZ WBK SA
Umowy ubezpieczenia nieruchomości:
nie stwierdzono
Sposób korzystania przez dłużnika:
zgodny z przeznaczeniem
Zgłoszone prawa do nieruchomości:
nie zgłoszono
Oszacowanie z podaniem podstaw:
Oszacowania lokalu mieszkalnego zgodnie z przepisem art. 948 kpc dokonał biegły: x
na kwotę 301 000,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 301 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS SA 07203000451110000002732760.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Śliwiński
550 000 zł | Działka | 0.1518 ha.
280 000 zł | Działka | 0.057 ha.
350 000 zł | Działka | 0.0717 ha.
