- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Marcin Niemirski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-09-2023r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3 w sali nr 11, odbędzie się:
pierwsza licytacja
ograniczonego prawa rzeczowego w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego nr 307 położonwego w Warszawie przy ul. Grzybowskiej 30 wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: x
Lokal mieszkalny nr 307 o pow. 39,00m2 składa się z 2 pokoi, ciemnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal środkowy. Okna dwóch pokoi wychodzą na stronę połudnowo-zachodnią. Lokal zlokalizowany jest na III pietrze.
Z zaświaczenia Spółdzielni Mieszkaniowej Wolska Żelazna Brama wynika, że:
a) wyżej opisane prawo przysługuje dłużnikowi
b) do lokalu przynależy piwnica nr 307 o pow. 2,04m2
c) grunt pod budynkiem przy ul. Grzybowskiej 30 uregulowany jest w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 488 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 366 150,00zł.
Cena wywołania w przeliczeniu na m2 wynosi 9.388zł za 1m2
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 820,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA 34 12406292 1111 0010 6792 7598 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.18:00 do godz.20:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie przy ul. Kocjana 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 192 104 zł | Mieszkanie | 121,00 m2
685 000 zł | Mieszkanie | 56,21 m2
233 378 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,96 m2 | Parter
