- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej
Aleksandra Michalak - Tłomak
Kancelaria Komornicza, Majakowskiego 7, Dąbrowa Górnicza, 41-300 Dąbrowa Górnicza
tel. 322626470 / fax. 322626470
Sygnatura: KM 2452/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Aleksandra Michalak - Tłomak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-05-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej z siedzibą przy Graniczna 23 , 41-300 Dąbrowa Górnicza, pokój 124, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Kosmonautów 6/33, 41-303 M. Dąbrowa Górnicza, dla którego SĄD REJONOWY DĄBROWA GÓRNICZA VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 33 o powierzchni użytkowej 48,18 m2 plus pomieszczenie przynależne o powierzchni 6,50 m2 położony na parterze w budynku wielomieszkaniowym. Lokal składa się z dwóch pokoi (w operacie oczywista omyłka - biegły wskazuje, iż lokal składa się z jednego pokoju, ale prawidłowo podaje powierzchnię dwóch pokoi), kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,50 m2 - według wypisu z kartoteki lokali, zaś 4,00 m2 według odpisu z Księgi Wieczystej. Przyjęto powierzchnię pomieszczenia przynależnego z kartoteki lokali.
Nieruchomość oszacowana została na kwotę 154.500,00 zł.
Wartość prawa dożywocia oszacowana została na kwotę 48.120,00 zł.
Wartość nieruchomości z uwzględnieniem prawa dożywocia: 106.380,00 zł.
Zgodnie z dyspozycją art. 1000 kpc § 3 pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
Ograniczone prawo rzeczowe na rzecz Aliny Wójcik wpisane zostało w dniu 28.12.1998 r., zatem przysługuje mu pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami. Prawo utrzyma się na nieruchomości w przypadku jej sprzedaży.
Suma oszacowania wynosi 154 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 450,00 zł. . Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można wpłacić na rachunek komornika: 27105013601000009031730022 ING BANK Śląski SA
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Aleksandra Michalak - Tłomak
77 145 zł | Mieszkanie | 46,90 m2
93 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,50 m2 | 3 piętro
210 000 zł | Działka | 0.1747 ha.