- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą
Małgorzata Rut-Nowak
Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie
tel. 523311286 / fax. 523311286
Sygnatura: Km 5433/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 25, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego położonego przy Os. Nadwiślańskie 5G/8, 86-170 Nowe , dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr G8 o pow. użytkowej 48,20 m2, znajdujący się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 5-kondygnacyjnym (podpiwniczonym) nr 5G przy ul. Osiedle Nadwiślańskie I w miejscowości Nowe. Nieruchomość gruntowa, na której znajduje się budynek z szacowanym lokalem mieszkalnym obejmuje działki ewidencyjne o numerze 459/18, 459/25, 459/26, 459/16, 459/17, 459/19, 459/20 oraz 459/21 z obrębu 0001 Nowe. Lokal mieszkalny nr G8 znajduje się na IV kondygnacji budynku (3 piętrze) i składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i WC. Powierzchnia użytkowa z obmiaru własnego wynosi 47,68 m2 na którą składają się: pokój o pow. 9,74 m2, pokój o pow. 14,71 m2, pokój o pow. 7,97 m2, kuchnia o pow. 5,78 m2, WC o pow. 0,74 m2, łazienka o pow. 2,33 m2 oraz przedpokój o pow. 6,41 m2. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,00 m2.
Opis pomieszczeń:
Pokoje: podłoga panele podłogowe, na ścianach gładź pokryta farbą emulsyjną.
Przedpokój: na podłodze kafle, na ścianach gładź pokryta farbą emulsyjną.
Kuchnia: na podłodze kafle, na ścianach płytki ceramiczne w pasie roboczym, zabudowa kuchenna.
Łazienka: na podłodze kafle, na ścianach płytki ceramiczne, biały montaż.
WC: na podłodze i ścianach kafle.
Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe drewniane. Lokal wyposażono w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, domofonową, instalację c.o. oraz gazową. Armatura łazienkowa w stanie przeciętnym wykazującym oznaki normalnego użytkowania.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Osiedle Nadwiślańskie (droga gminna nr 000044C).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Miasta Nowe, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVIII/196/17 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 10 maja 2017 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Suma oszacowania wynosi 159 711,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 783,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 971,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak
29 000 zł | Działka | 0.14 ha.
87 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,20 m2
100 000 zł | Działka | 0.1416 ha.