Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Kalisza
działając na podstawie art. 38 ust.1 i 2, art. 39 ust.1 i 3 i art. 40 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) oraz § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) o g ł a s z a
drugi przetarg ustny nieograniczony w sprawie sprzedaży na własność nieruchomości zabudowanej, położonej w Kaliszu przy ul. Widok 18, oznaczonej jako działka nr 87 o powierzchni 341 m2 (obręb ewidencyjny 043 Rogatka), zapisanej w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X jako własność Miasta Kalisza.
Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, pokój Nr 36, I piętro w dniu 15 maja 2019 roku o godz. 1000
.
Cena wywoławcza wynosi 100.000,00 złotych. Sprzedaż ww. nieruchomości jest zwolniona
z podatku VAT. Wadium w kwocie - 10.000,00 złotych.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się 28 listopada 2018r.
Na nieruchomości położonej przy ul. Widok 18 w Kaliszu znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, wielorodzinny wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1887, cały podpiwniczony, o pow. użytkowej 265,85 m2 , pow. zabudowy ca 222 m2 i kubaturze ca 1297 m2
.
Obiekt ten jest murowany, wzniesiony w zwartej zabudowie, usytuowany frontem do ulicy Widok z szerokością ca 12,95m i głębokością w działkę 11,20 m ze znacznym spadkiem wynoszącym ca 0,60 m. Kształt budynku jest trapezowy z uwagi na szerokość tylnej elewacji ca 14,65 m, a ściany boczne połączone są z posesjami Widok nr 16 i nr 20. Budynek niezamieszkały, z uwagi na stan techniczny wymaga kapitalnego remontu. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X przedmiotowa nieruchomość nie posiada obciążeń ani nie jest przedmiotem zobowiązań.
Omawiana nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ww. budynek, usytuowany frontem do ulicy Widok w Kaliszu oraz dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej, znajdujących się w ulicy Widok. Przez teren tej działki mogą przebiegać niezainwentaryzowane na mapie sieci. Nabywca winien dokonać identyfikacji tych sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości. Zbywany budynek mieszkalny ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków Miasta Kalisza. Dla budynku nie wydano świadectwa energetycznego.
Nieruchomość podlegająca sprzedaży znajduje się w granicach założenia urbanistycznego miasta Kalisza, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem rejestru 33/A. W związku z tym wszelkie prace budowlane wymagają uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kalisza, uchwalonego Uchwałą Nr XLVI/566/2017 Rady Miejskiej Kalisza 30 listopada 2017r. ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym zbywanej nieruchomości. Aktualnym sposobem jej zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów oraz księgi wieczystej. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Ewentualne koszty okazania granic lub wznowienia punktów granicznych obciążają nabywcę.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego
małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości;
pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Przedstawiciele osób prawnych winni posiadać stosowne umocowania do zaciągania zobowiązań na rzecz i w imieniu tej osoby prawnej.
Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba, że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest uiszczenie wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości nie później niż do dnia 9 maja 2019 r. Tytuł wpłaty wadium winien
jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
Wadium należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Kalisza Główny Rynek 20 nr: PKO BP SA Nr 75 1020 2212 0000 5102 0387 5432.
Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia lub odwołania przetargu, natomiast wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnik, który przetarg wygrał związany jest wylicytowaną ceną do upływu terminu zawarcia umowy notarialnej. Cena ta płatna jest w taki sposób, aby środki finansowe znajdowały się na koncie Urzędu Miasta Kalisza nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym przez organizatora, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu.
Koszty notarialne, opłaty skarbowe i sądowe obciążają nabywcę nieruchomości.
123 300 zł | Działka | 0.0855 ha.
123 600 zł | Działka | 0.0857 ha.
122 600 zł | Działka | 0.0935 ha.