- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Maria Brzezicka
Kancelaria Komornicza, Wandy 11A, Warszawa, 03-949 Warszawa
tel. 22-616-25-87 / fax.
Sygnatura: GKm 30/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Maria Brzezicka na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 24.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. gen. T. Bora-Komorowskiego 21/1, 03-982 Warszawa, dla którego SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY-MOKOTOWA W WARSZAWIE XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64/18, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny oznaczony numerem 1 o powierzchni użytkowej 66,94 m2 położony jest na 2 kondygnacji. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Na podłogach panele, ściany pomalowane, w dobrym stanie. Stolarka okienna i drzwiowa w dobrym stanie. W łazience glazura i terakota, armatura łazienkowa w dobrym stanie. Standard wykończenia lokalu określono jako dobry. Budynek w którym znajduje się lokal został wybudowany w 2010r. Posiada 16 kondygnacji naziemnych, 1 podziemną 3 klatki schodowe. W budynku znajduje się 203 lokale mieszkalne, 18 lokali użytkowych, 2 hale garażowe. Budynek wyposażony w instalacje sieciowe co, wodno - kanalizacyjna, gaz, energia elektryczna, wentylacja grawitacyjna, domofonowa. Indywidualnie dostarczany jest sygnał telefonu, telewizji kablowej oraz Internet.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 31.08.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 388 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 645,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 886,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1823 2786 4000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
Komornik Sądowy
Maria Brzezicka
332 625 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,80 m2 | 7 piętro
3 500 000 zł | Mieszkanie | 7 pokoi | 247,31 m2 | 4 piętro
3 200 zł | Działka | 2.353 ha.
