- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
(I przetarg odbył się w dniu 31.03.2023r.)
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4, znajdującego się na I piętrze budynku 1-3-5 w klatce ozn. nr 3, położonego przy ul. Gdańskiej w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 692/10000 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału 692/10000 w gruncie pod budynkiem (obręb 22, działka nr 33, o pow. 309 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 692/10000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 22, działka nr 32/10 o pow. 299 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 34,92 m2
Cena wywoławcza nieruchomości - 220 000,00 zł
w tym:
cena lokalu - 194 700,00 zł
cena 692/10000 części gruntu (dz. nr 33) - 12 900,00 zł
cena 692/10000 części gruntu (dz. nr 32/10) - 12 400,00 zł
Budynek Nr 1-3-5 położony w Olsztynie przy ul. Gdańskiej figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022r. poz. 840 ze zm.) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków m. Olsztyna ze zm.
W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2021r. poz. 497) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Nieruchomości objęte KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X i KW XXXX/XXXXXXXX/X są wolne od obciążeń oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług / t.j. z 2022r. poz. 931 ze zm./.
Pierwsza opłata z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie /dz. 32/10/ wynosić będzie 25% ceny ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu do obsługi budynku w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Przetarg odbędzie się 28 lipca 2023r. o godz. 11:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna,
pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
W przypadku podjęcia przez Prezydenta Olsztyna decyzji o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, informacja o tym zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na co najmniej 7 dni przed terminem przetargu, ze wskazaniem sposobu, w jakim uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć.
W związku z powyższym osoby, które mają zamiar wziąć udział w przetargu, proszone są o śledzenie bieżących informacji i komunikatorów w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna pod adresem umolsztyn.bip.gov.pl.
Wadium w wysokości 22 000,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez Bank Handlowy S.A. nr rachunku: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003 najpóźniej do dnia 24 lipca 2023 r.
70 000 zł | Lokal Użytkowy | 29,30 m2
660 000 zł | Działka | 0.1467 ha.
2 500 000 zł | Działka | 0.5864 ha.