- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń
tel. 32/324-25-33 / fax.
Sygnatura: Km 717/17 Km638/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 108A, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Arkadowa 9B/2, 43-100 Tychy, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną Nieruchomość tj. Lokal mieszkalny numer 2 położony w Tychach przy ulicy Arkadowej 9B objęty KW nr.XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Tychach wraz z udziałem w 507/100000 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólnej budynku objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X
Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na parterze budynku wielomieszkaniowego nr 9-9c w klatce 9B; składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki (1P+K+ŁzWC+PP) o powierzchni użytkowej 32,36m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,72m2. Układ pomieszczeń funkcjonalny dostęp do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju (brak pomieszczeń przechodnich) pokój i kuchnia doświetlone światłem naturalnym, balkon. Standard wykończenia pomieszczeń:
Przedpokój :na podłodze płytki ceramiczne, stare z lat 90-tych, ściany pokryte farbą emulsyjną , drzwi wejściowe pełne na 4 zamknięcia oraz zamontowany domofon.
Pokój: drzwi okleinowane, na podłodze panele podłogowe, zamontowane jeszcze przed 2011r. na ścianach położona farba emulsyjna, okno PCV.
Kuchnia: drzwi przeszklone (bez szyby), na podłodze płytki ceramiczne oraz ścienne do 1,60m z lat 90-tych. Wyposażenie: zlew, kuchenka gazowa, grzejnik żeliwny.
Łazienka: drzwi okleinowane, przeszklone oraz wentylowane, na podłodze płytki ceramiczne oraz ścienne do 1,70m.
Wyposażenie: wanna obudowana z płytek ceramicznych, muszla ceramiczna z dolnopłukiem PCV, terma wodna SENSEO.
Lokal wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, antenową, telefoniczną, domofon, C.O. zdalaczynnego z grzejnikami żeliwnymi. W lokalu odcięte media. Stan lokalu -średni , standard wykończenia podstawowy. Lokal zlokalizowany w budynku nr 9-9a-9b-9c. Budynek mieszklany 5-kondygnacyjny (4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna) wybudowany w 1953r. w całości podpiwniczony, 4 klatkowy- wejście od strony północnej i południowej. Budynek 9-9c w zabudowie zwartej z budynkami 10-10c oraz 5-5b przy placu Św Anny zlokalizowany na działce nr 945/64 o pow. 0,2134 HA położonej w Tychach na terenie osiedla Anna, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej w strefie pośredniej miasta Tychy. Zabudowana budynkami wielomieszkaniowymi nr 5, 5a-5b przy placu św Anny oraz nr 9,9a-9c oraz 10 i 10a-10c przy ul.Arkadowej. Teren działki płaski, kształt działki nieregularny wielokąt. Dostęp z drogi osiedlowej ul. Arkadowej o nawierzchni asflatowej do ulicy Asnyka od strony zachodniej i do placu Św Anny od strony wschodniej. Dojazd dobry, korzystne położenie komunikacyjne. Koło budynku zlokalizowany parking , wokół budynku zieleń urządzona.. W odległości 250 m zlokalizowane są przystanek komunikacji miejskiej oraz dworzec kolejowy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki wielomieszkaniowe oraz obiekty usługowo handlowe oraz tereny zielone. Uzbrojenie działki stanowią sieci energi elektrycznej, wodociągowa, gazowa, kanalizacji miejskiej, centralnego ogrzewania,
Stan zagospodarowania działki: dobry.
Budowle i inne urzadzenia ze wsakaniem ich przeznaczenia gospodarczego oraz przynależności nieruchomości jak również zapasy objete zajęciem:piwnica nr.2, kuchenka gazowa, wanna i armatura w łazience, muszle sedesowa w WC, grzejniki żeliwne, instalacja elektryczna, wodno kanalizacyjna, centrlanego ogrzewania.
Suma oszacowania wynosi 106 759,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 069,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 675,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Tychach mieszczącym się pod adresem: Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Wojciech Tomanek
1 193 715 zł | Lokal Użytkowy | 130,65 m2
91 867 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,80 m2 | 2 piętro
31 000 zł | Mieszkanie | 44,90 m2